成交火爆消費(fèi)類REITs頻繁“登榜” 大宗交易活躍

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-16 14:51:34 券商中國(guó)

成交火爆消費(fèi)類REITs頻繁“登榜” 大宗交易活躍！5月15日盤后，滬深交易所披露多只REITs完成大宗交易，其中不乏千萬(wàn)元乃至億元的成交規(guī)模。近期漲幅領(lǐng)先的消費(fèi)類REITs頻繁出現(xiàn)大宗交易，顯示出機(jī)構(gòu)對(duì)這一板塊更為活躍的交易。

與頻繁出現(xiàn)的大宗交易形成對(duì)比的是，多只REITs在二級(jí)市場(chǎng)每天僅有數(shù)百萬(wàn)元的成交量。有機(jī)構(gòu)人士指出，我國(guó)公募REITs在投資者類型和市場(chǎng)流動(dòng)性等方面仍有待提升，需要拓寬投資者范圍、加速增量資金入場(chǎng)以及優(yōu)化估值與考核機(jī)制來(lái)提升流動(dòng)性。

當(dāng)天，中金印力消費(fèi)REIT大宗交易成交235萬(wàn)股，成交金額約為1000萬(wàn)元，成交均價(jià)約為4.25元，較收盤價(jià)4.27元略有折價(jià)；華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT完成52萬(wàn)股的大宗交易，成交金額約為494萬(wàn)元。此外，平安廣州廣河REIT、食品飲料ETF天弘、中航易商倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT、華安張江產(chǎn)業(yè)園REIT以及科創(chuàng)芯片ETF和醫(yī)療ETF等也出現(xiàn)了大宗交易。

以深交所數(shù)據(jù)為例，近一個(gè)月內(nèi)，多只消費(fèi)類REITs成為大宗交易的“?？汀?，如華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT、中金印力消費(fèi)REIT以及華夏大悅城商業(yè)REIT等頻繁登榜。據(jù)統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)中證REITs指數(shù)平均漲幅高達(dá)8.34%，領(lǐng)漲的多為消費(fèi)類基金。例如，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT漲幅高達(dá)47.66%，華夏首創(chuàng)奧特萊斯REIT和華夏大悅城商業(yè)REIT漲幅亦超過(guò)四成，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT和中金印力消費(fèi)REIT漲幅分別達(dá)到了39%和30%。

華泰證券分析稱，今年一季度，消費(fèi)REITs延續(xù)存量競(jìng)爭(zhēng)邏輯，政策層面為消費(fèi)類REITs提供了長(zhǎng)期增長(zhǎng)預(yù)期。購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)能力、改造能力和創(chuàng)新能力依然是核心競(jìng)爭(zhēng)力。REITs的觸底反彈得益于機(jī)構(gòu)的踴躍入場(chǎng)。從2024年年報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，公募REITs持有人集中度提高，戶均持有份額增加，機(jī)構(gòu)投資者占比持續(xù)上升。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

成交火爆 消費(fèi)類REITs頻繁“登榜” 大宗交易活躍

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

成交火爆消費(fèi)類REITs頻繁“登榜” 大宗交易活躍