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一年利率0字頭，黃金能上車嗎？(2)

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2025-05-21 10:37:22  時代在線網(wǎng)




若按100萬元存款來算，降息25個基點后，5年利息則將減少1.25萬元。




中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜告訴時代周報記者，提前還貸可以減少未來的貸款利息支出，但如果貸款利率較低（如目前的房貸利率普遍在3.5%左右），而存款利率也大幅下降，提前還貸的收益可能并不顯著。例如，20萬元的貸款，按照3.5%的利率計算，每年利息支出為7000元，但如果剩余貸款年限較短，提前還貸節(jié)省的利息可能有限。




柏文喜稱，提前還貸意味著將一筆資金鎖定在房產(chǎn)上，減少了資金的流動性。如果未來有其他投資機會或突發(fā)支出需求，可能會面臨資金緊張的問題。部分銀行的貸款合同中規(guī)定了提前還款的違約金，或者對提前還款的金額和時間有限制。如果提前還貸需要支付較高的違約金，那么其經(jīng)濟(jì)性就會大打折扣。




黃金上車時間來臨？




在存款利率不斷下調(diào)的當(dāng)下，傳統(tǒng)的儲蓄方式已無法滿足部分投資者的需求，而黃金以其獨特的避險屬性吸引著投資者的目光。




今年以來，國際金價屢創(chuàng)歷史新高。其中，倫敦現(xiàn)貨黃金盤中創(chuàng)3499.83美元/盎司、紐約商品交易所（COMEX）黃金期貨一度突破3500關(guān)口，最高報3509.90美元/盎司。




金價“一路狂飆”，黃金投資熱情高漲。據(jù)世界黃金協(xié)會發(fā)布的《2025年一季度全球黃金需求趨勢報告》，2025年一季度，全球黃金投資總需求量為552噸，同比增長170%；全球金條金幣總需求為325噸，同比增長3%，比五年季度平均水平高出15%。




其中，中國一季度金條金幣需求量達(dá)124噸，環(huán)比增長48%，同比上漲12%；創(chuàng)下歷史第二高的季度水平，僅次于2013年二季度。

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