南寧一小區(qū)暴雨過后墻體開裂 責任歸屬待調查!家住南寧市望州路北一里的楊先生最近反映,他的房屋墻體出現(xiàn)裂縫和滲水,他認為這是附近江宇世紀城公館項目施工造成的。9月2日,該項目相關負責人表示,這與施工無關。住建部門則表示,誰主張誰舉證,下一步會通過雙方提供的材料繼續(xù)調查,確定責任方。
記者來到現(xiàn)場看到,楊先生的房屋距江宇世紀城公館項目只有二三十米遠,屋內墻體多處有修補痕跡。楊先生說,早在2018年,該項目旁邊就有好幾戶私人住宅的墻體出現(xiàn)裂縫導致滲水問題,而該項目施工前,這些房屋均未出現(xiàn)任何情況,因此他們認為裂縫是該項目施工所致。
2018年和2019年,城區(qū)住建部門牽頭召開過兩次協(xié)調會。第二次協(xié)調會后,開發(fā)商對其他幾戶房屋進行了修補,但未對楊先生的房屋進行修補。后來,楊先生再向有關部門投訴,2019年底,開發(fā)商對他房屋進行了修補。然而,楊先生發(fā)現(xiàn)修補后,墻壁每次下雨時依舊滲水。
針對此事,江宇世紀城公館項目生產(chǎn)部經(jīng)理韋先生表示,該項目施工均按規(guī)定程序進行,不存在違規(guī)施工行為。去年底確實幫楊先生修補過房屋墻體裂縫,只是出于人道主義,并不代表裂縫就是項目施工所致。韋先生分析稱,楊先生的房屋在修補后還滲水,是因為房子老舊,當初設計和建造存在一些問題。下雨滲水不是因為房屋沉降和周圍情況影響造成,而是由于房屋兩側山墻沒有做好防水措施,這種情況無法根治,所以修補墻體的責任不該由他們承擔。
2日下午,轄區(qū)住建部門就楊先生反映的問題召開了協(xié)調會,有關負責人提出兩個原則:一是對于已出現(xiàn)裂縫的墻體,要控制好現(xiàn)狀,防止損失擴大;二是誰主張誰舉證,誰的責任就歸誰負責。該負責人表示,他們會收集雙方相關資料,盡快研究解決方案。
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