四川綿陽(yáng)市游仙區(qū)信義鎮(zhèn)農(nóng)民楊清虎和妻子在上海務(wù)工時(shí)，老家的房子被拆除，且事前未收到任何通知。相關(guān)部門(mén)事后解釋稱(chēng)系“誤拆”。

5月20日，綿陽(yáng)市游仙區(qū)信義鎮(zhèn)政府工作人員證實(shí)了這一說(shuō)法。該工作人員表示，2025年4月30日下午，施工方誤以為當(dāng)天上午已經(jīng)補(bǔ)償，對(duì)楊清虎的“一戶(hù)多宅危房（土房）”進(jìn)行了拆除。然而，楊清虎否認(rèn)了鎮(zhèn)上的說(shuō)法，稱(chēng)兒子和他早已分戶(hù)，不存在“一戶(hù)多宅”，相關(guān)部門(mén)的拆遷行為屬違法。

北京澤亨律師事務(wù)所胡磊律師表示，政府因公共利益需要征收房屋時(shí)，必須遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則，且補(bǔ)償需足額到位，保障被征收人居住權(quán)益。如果楊清虎的房屋在沒(méi)有補(bǔ)償、搬遷的情況下就被推倒，那么組織強(qiáng)拆的單位直接違反了民法典和土地管理法等相關(guān)規(guī)定，可以追究法律責(zé)任。

楊清虎介紹，他是綿陽(yáng)市游仙區(qū)信義鎮(zhèn)家和村9社的村民。2025年4月30日下午2點(diǎn)半，他通過(guò)老家遠(yuǎn)程監(jiān)控視頻發(fā)現(xiàn)有人使用挖掘機(jī)挖開(kāi)老公路護(hù)欄，進(jìn)入他家老房子，并很快將老宅夷為平地。楊清虎立即聯(lián)系9社社長(zhǎng)靳益財(cái)詢(xún)問(wèn)情況，靳益財(cái)表示對(duì)此不知情。隨后，楊清虎撥打了110報(bào)警，并和妻子連夜趕回老家。

回到綿陽(yáng)老家后，派出所告知楊清虎是交通局拆的房子，但當(dāng)他找到交通局和信義鎮(zhèn)政府時(shí)，卻被告知是修路的施工隊(duì)“誤拆”。據(jù)楊清虎了解，整個(gè)9社只有他一家房屋在修路過(guò)程中需要拆除，“誤拆”說(shuō)法難以令人信服。

5月19日，澎湃新聞在游仙區(qū)信義鎮(zhèn)家和村9社看到，當(dāng)?shù)卣郎?zhǔn)備在一條老路基礎(chǔ)上新建公路，楊清虎家被拆除的老宅就在公路旁邊。十多天過(guò)去了，房屋拆除后的斷壁殘?jiān)⑼叩[及木料仍未被清理。楊清虎老宅的左后方是他家新修的兩層樓房，屋頂上有一個(gè)視頻監(jiān)控。4月30日，楊清虎正是從這個(gè)監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)老宅正在被拆除。旁邊小賣(mài)部的村民表示，拆房的人她都不認(rèn)識(shí)，也沒(méi)有看到鎮(zhèn)政府和村里的人。

楊清虎所在村民小組組長(zhǎng)靳益財(cái)證實(shí)了楊清虎反映的情況。靳益財(cái)說(shuō)，之前規(guī)劃要占楊清虎家老房子，但沒(méi)有人跟他談過(guò)拆遷補(bǔ)償。今年春節(jié)回家時(shí)，村里計(jì)劃兩天內(nèi)與楊清虎談妥，但直到正月十九都沒(méi)人來(lái)商談。4月30日，楊清虎打電話(huà)說(shuō)有人拆房子，讓他去看一眼，他到達(dá)時(shí)房子已被拆，人都跑了。

楊清虎表示，他家被拆的老屋有1998年頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》，屬于合法財(cái)產(chǎn)。雖然他在旁邊新建了房屋，但他和小兒子早已分戶(hù)，不存在“一戶(hù)多宅”。

5月20日，劉家鎮(zhèn)拆遷辦一位陳姓負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，根據(jù)相關(guān)文件，劉家鎮(zhèn)至玉河鎮(zhèn)改建工程按縣鄉(xiāng)道路標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷補(bǔ)助。2025年4月30日上午，村委會(huì)通過(guò)三資平臺(tái)支付老百姓補(bǔ)償款，下午施工方開(kāi)始施工，誤以為已補(bǔ)償。目前，經(jīng)協(xié)商可以對(duì)楊清虎的危房進(jìn)行合理補(bǔ)償，但楊清虎要求20余萬(wàn)元，又拿不出相關(guān)依據(jù)?；貜?fù)還表示，2024年12月13日，家合村安排部署了工作內(nèi)容和補(bǔ)償細(xì)節(jié)，要求對(duì)一戶(hù)多宅、危房達(dá)不到居住條件的房屋一律不作為補(bǔ)償。經(jīng)調(diào)查，楊清虎修建磚混、磚木副房大約500平方米，屬于一戶(hù)多宅。

楊清虎否認(rèn)了政府的說(shuō)法，稱(chēng)他與兒子已經(jīng)分戶(hù)。胡磊律師認(rèn)為，根據(jù)民法典和土地管理法，政府因公共利益需要征收房屋時(shí)，必須遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，且補(bǔ)償需足額到位。如果楊清虎的房屋在沒(méi)有補(bǔ)償、搬遷的情況下被推倒，直接違反了法定程序。胡磊建議，楊清虎可與有關(guān)部門(mén)協(xié)商處理后續(xù)事宜，如果協(xié)商不成，可提起行政訴訟。