四川綿陽(yáng)市游仙區(qū)信義鎮(zhèn)農(nóng)民楊清虎和妻子在上海務(wù)工時(shí)，老家的房子被拆除，而他們事先沒(méi)有得到任何通知。相關(guān)部門(mén)事后解釋稱(chēng)這是“誤拆”。

5月20日，綿陽(yáng)市游仙區(qū)信義鎮(zhèn)政府工作人員證實(shí)了這一說(shuō)法。據(jù)稱(chēng)，2025年4月30日下午，施工方誤以為當(dāng)天上午已經(jīng)補(bǔ)償，對(duì)楊清虎的“一戶(hù)多宅危房（土房）”進(jìn)行了拆除。

然而，楊清虎否認(rèn)了鎮(zhèn)上的說(shuō)法，稱(chēng)兒子早已與他分戶(hù)，不存在“一戶(hù)多宅”的情況，并認(rèn)為相關(guān)部門(mén)的拆遷行為違法。

北京澤亨律師事務(wù)所胡磊律師表示，政府因公共利益需要征收房屋時(shí)，必須遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則，且補(bǔ)償需足額到位、保障被征收人居住權(quán)益。如果楊清虎的房屋在沒(méi)有補(bǔ)償?shù)那闆r下被推倒，組織強(qiáng)拆的單位直接違反民法典和土地管理法等相關(guān)規(guī)定，可以追究法律責(zé)任。

楊清虎通過(guò)老家遠(yuǎn)程監(jiān)控視頻發(fā)現(xiàn)有人使用挖掘機(jī)進(jìn)入他家老房子并將其夷為平地。他立即聯(lián)系9社社長(zhǎng)靳益財(cái)詢(xún)問(wèn)情況，但社長(zhǎng)表示對(duì)此事不知情。隨后，楊清虎報(bào)警并與妻子連夜趕回老家。回到老家后，派出所告訴他“是交通局拆的”，但他找到交通局和信義鎮(zhèn)政府時(shí)，卻被告知是修路的施工隊(duì)“誤拆”。楊清虎表示，整個(gè)9社只有他一家房屋需要拆除，“誤拆”說(shuō)法難以令人信服。

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，楊清虎家被拆除的老宅就在新建公路旁邊，房屋拆除后的廢墟仍未被清理。村民小組組長(zhǎng)靳益財(cái)證實(shí)了楊清虎反映的情況，稱(chēng)之前規(guī)劃說(shuō)好要占他家老房子，但沒(méi)有人跟他談過(guò)拆遷補(bǔ)償。今年春節(jié)回家時(shí)，村上計(jì)劃兩天內(nèi)談妥，但直到正月十九都沒(méi)人來(lái)商談。

楊清虎出示了他的《房屋所有權(quán)證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》，證明老宅屬于他家合法財(cái)產(chǎn)。雖然他在旁邊新建了房屋，但他和小兒子早已分戶(hù)，不存在“一戶(hù)多宅”的情況。他認(rèn)為老宅并沒(méi)有自然倒塌，否則何須興師動(dòng)眾“誤拆”。

信義鎮(zhèn)政府回應(yīng)稱(chēng)，根據(jù)綿陽(yáng)市游仙區(qū)發(fā)展和改革局文件，劉家鎮(zhèn)至玉河鎮(zhèn)改建工程按縣鄉(xiāng)道路標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷補(bǔ)助。2025年4月30日上午，村委會(huì)通過(guò)三資平臺(tái)支付老百姓補(bǔ)償款，下午施工方開(kāi)始施工，誤以為已補(bǔ)償。目前，經(jīng)協(xié)商可以對(duì)楊清虎危房進(jìn)行合理補(bǔ)償，但楊清虎要求20余萬(wàn)元，又拿不出相關(guān)依據(jù)。

律師胡磊認(rèn)為，楊清虎持有《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，只要其權(quán)屬來(lái)源合法且未被依法認(rèn)定為危房或違法建筑，有關(guān)部門(mén)無(wú)權(quán)未經(jīng)補(bǔ)償直接拆除。建議楊清虎可與有關(guān)部門(mén)協(xié)商處理后續(xù)事宜，若協(xié)商不成，可提起行政訴訟。此外，楊清虎及其利害關(guān)系人有權(quán)依法向有關(guān)組織和部門(mén)重新申請(qǐng)宅基地建房。