長實一波未平一波又起 “港人首置盤”遭聯(lián)署調(diào)查 貪污造假風波再起
李嘉誠曾說過：“君子愛財，取之有道，用之有道?！比欢诮衲?月初，由于出售港口股權(quán)予貝萊德財團，他的這一原則受到了廣泛質(zhì)疑。兩個月后，長實集團因香港觀塘安達臣道首置盤被曝偷工減料，再次陷入輿論漩渦。
近日，香港廉政公署展開代號“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動，成功偵破一宗涉及觀塘一個住宅發(fā)展項目建筑地盤的貪污造假案。涉事樓盤正是由長實集團開發(fā)的觀塘安達臣道“港人首置盤”項目。盡管此次事件未造成無可挽回的后果，但長實集團仍深受其害。
所謂“首置盤”，是指首次置業(yè)上車盤。2017年，香港前任行政長官林鄭月娥提出并在2020年的《施政報告》中實行了港人首置上車盤計劃，旨在為不同收入的市民提供置業(yè)機會。2020年5月，長實集團以49.51億港元的價格競得觀塘安達臣道項目用地，預計落成日期為2026年9月30日。根據(jù)規(guī)劃，地塊將建造6棟近3000戶住宅，建成單位的面積限制在250-500平方呎之間。政府會從中挑選不少于1000戶作為首置單位，開發(fā)商需以市場價8折出售。
去年3月份，長實集團首次向香港地政總署申請安達臣道首置盤項目的樓花預售同意書，但遭到拒絕。同年9月再度申請時，也未能獲得批準。同年8月，香港屋宇署收到舉報，指該項目部分結(jié)構(gòu)的鋼筋安裝不符合標準。經(jīng)過多次視察，發(fā)現(xiàn)第3座第29樓有6條橫梁的鋼筋配置與批準圖則不一致。不過，屋宇署當時認為整體建筑物沒有明顯危險。
如今真相曝光后，長實集團之前的回應顯得蒼白無力。實際上，香港廉政公署查處的新建樓宇管理工程貪污案并非僅此一例。例如，1999年的沙田圓洲角愉翠苑短樁案和2017年的港珠澳大橋香港段混凝土造假案都是備受關(guān)注的案件。進入2025年，廉政公署又揭露了安達臣道首置盤鋼筋偷工減料、貪污造假案。
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