李嘉誠曾說過：“君子愛財，取之有道，用之有道?！比欢诮衲?月初，由于出售港口股權(quán)予貝萊德財團(tuán)，他的這一原則受到了廣泛質(zhì)疑。兩個月后，長實集團(tuán)因香港觀塘安達(dá)臣道首置盤被曝偷工減料，再次陷入輿論漩渦。

近日，香港廉政公署展開代號“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動，成功偵破一宗涉及觀塘一個住宅發(fā)展項目建筑地盤的貪污造假案。涉事樓盤正是由長實集團(tuán)開發(fā)的觀塘安達(dá)臣道“港人首置盤”項目。盡管此次事件未造成無可挽回的后果，但長實集團(tuán)仍深受其害。

所謂“首置盤”，是指首次置業(yè)上車盤。2017年，香港前任行政長官林鄭月娥提出并在2020年的《施政報告》中實行了港人首置上車盤計劃，旨在為不同收入的市民提供置業(yè)機(jī)會。2020年5月，長實集團(tuán)以49.51億港元的價格競得觀塘安達(dá)臣道項目用地，預(yù)計落成日期為2026年9月30日。根據(jù)規(guī)劃，地塊將建造6棟近3000戶住宅，建成單位的面積限制在250-500平方呎之間。政府會從中挑選不少于1000戶作為首置單位，開發(fā)商需以市場價8折出售。

去年3月份，長實集團(tuán)首次向香港地政總署申請安達(dá)臣道首置盤項目的樓花預(yù)售同意書，但遭到拒絕。同年9月再度申請時，也未能獲得批準(zhǔn)。同年8月，香港屋宇署收到舉報，指該項目部分結(jié)構(gòu)的鋼筋安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過多次視察，發(fā)現(xiàn)第3座第29樓有6條橫梁的鋼筋配置與批準(zhǔn)圖則不一致。不過，屋宇署當(dāng)時認(rèn)為整體建筑物沒有明顯危險。

如今真相曝光后，長實集團(tuán)之前的回應(yīng)顯得蒼白無力。實際上，香港廉政公署查處的新建樓宇管理工程貪污案并非僅此一例。例如，1999年的沙田圓洲角愉翠苑短樁案和2017年的港珠澳大橋香港段混凝土造假案都是備受關(guān)注的案件。進(jìn)入2025年，廉政公署又揭露了安達(dá)臣道首置盤鋼筋偷工減料、貪污造假案。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，六座大廈都有鋼筋配置與圖則不符的情況，存在鋼筋細(xì)了、少了、疏了或沒了以及移位的問題。此外，分判商為了賺取更多利潤，在施工過程中偏離獲批準(zhǔn)圖則設(shè)計，通過行賄負(fù)責(zé)監(jiān)管工程的總承建商員工及顧問公司駐地盤監(jiān)督工程人員，換取寬松監(jiān)管。最終，廉政公署在這次行動中拘捕了10名男子。

對于調(diào)查結(jié)果，長實集團(tuán)表示高度關(guān)注，并支持廉署行動，保障香港廉潔營商環(huán)境。目前，已初步完成檢視項目的工程，正與屋宇署商討適當(dāng)?shù)暮罄m(xù)處理。然而，這是否意味著一切都可以高枕無憂呢？

據(jù)了解，安達(dá)臣道首置盤最初的承建商之一是精進(jìn)建筑工程有限公司。2023年10月，該公司尋求續(xù)牌被拒后，將項目交由卓越天工有限公司。但此舉被詬病為“左手倒右手”，因為卓越天工與精進(jìn)工程及其母公司興聯(lián)集團(tuán)之間的關(guān)系密切。今年5月，香港發(fā)展局拒絕了精進(jìn)建筑有限公司的注冊續(xù)期申請，這意味著該公司不能進(jìn)行任何建筑工程。精進(jìn)系存在問題，這對長實集團(tuán)建造安達(dá)臣道首置盤項目來說也是一個隱患。