汕頭1.14億元違建幾小時(shí)拆完 違法建筑的必然結(jié)局！5月28日，汕頭市潮陽(yáng)區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)估值1.14億元的違法建筑群“英之園”被依法拆除。網(wǎng)絡(luò)視頻顯示，當(dāng)天數(shù)十臺(tái)挖機(jī)同時(shí)作業(yè)，祠堂、四合院等豪華建筑群已成廢墟。西二社區(qū)一位村民透露，5月27日深夜，多臺(tái)挖機(jī)開(kāi)進(jìn)村里，次日凌晨四五點(diǎn)開(kāi)始拆除作業(yè)，幾個(gè)小時(shí)內(nèi)便完成拆除。目前，多輛渣土車(chē)正在清運(yùn)建筑垃圾。

據(jù)此前報(bào)道，汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府于5月9日發(fā)布《強(qiáng)制拆除公告》稱(chēng)，“英之園”系西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)原村民陳英彪未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用該社區(qū)集體土地57.389畝所建。違建包括老式厝五座、樓房六座及其他附屬建筑，總面積達(dá)10321.61平方米。陳英彪有三個(gè)兒子，分別叫陳賜隆、陳賜雄、陳賜平。改革開(kāi)放后，當(dāng)?shù)睾芏嗳饲巴槿堑貐^(qū)從事建筑行業(yè)，不少西臚人轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。2009年，陳賜雄、陳賜平創(chuàng)立了廣東英之皇集團(tuán)有限公司，涉及工程建設(shè)、物業(yè)管理、商業(yè)投資等領(lǐng)域。2009至2014年間，陳氏兄弟在廣東省惠州市開(kāi)發(fā)了多個(gè)中高端住宅社區(qū)和商業(yè)文化中心。“英之園”正是由陳氏兄弟在公司生意紅火時(shí)出資興建的。

然而，疫情疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)下行趨勢(shì)，徹底改變了陳氏家族的財(cái)富軌跡。目前，廣東英之皇集團(tuán)有限公司正由惠州中院進(jìn)行破產(chǎn)審查。同時(shí)，因與兩家銀行存在借款合同糾紛，陳氏兄弟已被汕頭和惠州兩地法院限制高消費(fèi)。

早在2020年之前，相關(guān)部門(mén)就已經(jīng)注意到“英之園”的違建情況。2020年9月，汕頭市自然資源局潮陽(yáng)分局發(fā)布公告，決定沒(méi)收“英之園”。但這次沒(méi)收并未成功推進(jìn)。多位村民回憶，2020年相關(guān)部門(mén)曾來(lái)“英之園”貼封條，但陳英彪兒子的一個(gè)下屬叫人開(kāi)來(lái)吊車(chē)，把貼有封條的大門(mén)直接拆掉了。那段時(shí)間，“英之園”還在連夜施工。

今年的《強(qiáng)制拆除公告》要求陳英彪在公告發(fā)布之日起45日內(nèi)自行拆除上述違建，如逾期未拆除完畢，潮陽(yáng)區(qū)人民政府將依法予以強(qiáng)制拆除。為何未滿(mǎn)45日公告期，政府就執(zhí)行了拆除？對(duì)此，汕頭市自然資源局、潮陽(yáng)區(qū)人民政府等多個(gè)部門(mén)單位表示不便接受采訪(fǎng)，以政府公告為準(zhǔn)。陳英彪相關(guān)案件代理律師表示，拆除當(dāng)天，陳英彪收到了當(dāng)?shù)卣]寄給他的強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)，具體情況暫不知情。

5月28日晚間，“潮陽(yáng)發(fā)布”微信公眾號(hào)就依法拆除“英之園”發(fā)布情況通報(bào)。通報(bào)提到，“英之園”為現(xiàn)代建筑物，不屬于文物范疇，工程尚未完工，主要由普通工匠或機(jī)械加工制作。違法建筑物內(nèi)部分具有潮汕風(fēng)格的構(gòu)件，已進(jìn)行拆卸、登記造冊(cè)、妥善保存，并已通知當(dāng)事人領(lǐng)取。接下來(lái)，潮陽(yáng)區(qū)將指導(dǎo)當(dāng)?shù)匾婪ㄒ酪?guī)做好該地塊的開(kāi)發(fā)利用，帶動(dòng)村民就業(yè)和集體增收。

當(dāng)晚，《南方日?qǐng)?bào)》發(fā)布評(píng)論文章表示，潮汕地區(qū)地少人多，“英之園”所在的社區(qū)人口密度高達(dá)2874人/平方公里，人均耕地面積僅0.24畝，土地資源非常寶貴?！坝⒅畧@”被依法拆除，既給農(nóng)村集體土地治理帶來(lái)了警示，更是一次社會(huì)面上的普法教育。一方面，耕地保護(hù)事關(guān)糧食安全、民生福祉，中央多次強(qiáng)調(diào)耕地紅線(xiàn)不可逾越，堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。另一方面，從立案調(diào)查到履行強(qiáng)拆程序，再到依法拆除，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，并保障當(dāng)事人權(quán)利，體現(xiàn)了“教育與強(qiáng)制相結(jié)合”的原則?！坝⒅畧@”被依法拆除，是對(duì)法律權(quán)威的堅(jiān)定捍衛(wèi)，對(duì)群眾利益的全力守護(hù)。