萬(wàn)達(dá)已出售近五分之一的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

距離賣(mài)掉萬(wàn)達(dá)集團(tuán)北京總部還不到半年時(shí)間，王健林再次出售手中資產(chǎn)。

2025年5月20日，根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局官網(wǎng)信息：太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司，將直接或通過(guò)各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營(yíng)企業(yè)，并通過(guò)合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商管直接或間接持有的48家目標(biāo)公司100%股權(quán)。

除了太盟、騰訊、陽(yáng)光保險(xiǎn)，據(jù)天眼查，高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司實(shí)際控制人是高和資本董事長(zhǎng)蘇鑫。北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司最終控制人為京東集團(tuán)股份有限公司。

2024年，萬(wàn)達(dá)出售的廣場(chǎng)數(shù)量是32座，進(jìn)入2025年，新華保險(xiǎn)已連續(xù)五次接盤(pán)。加上此次出售，萬(wàn)達(dá)目前已出售85座廣場(chǎng)。根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)，截至2023年年底，全國(guó)共有498座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。也就是說(shuō)，賣(mài)了不到20%。

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局信息顯示，目前該筆股權(quán)收購(gòu)交易已被無(wú)條件批準(zhǔn)。

賣(mài)掉優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目

根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布的《經(jīng)營(yíng)者集中簡(jiǎn)易案件公示表》，此次交易的48家目標(biāo)公司，在全國(guó)39個(gè)城市從事大型零售商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。除存在橫向重疊或縱向關(guān)聯(lián)的城市市場(chǎng)外，目標(biāo)公司在其他城市大型零售商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)上的份額均未超過(guò)25%。

作為曾經(jīng)萬(wàn)達(dá)的高級(jí)管理人員，林立在看到這48個(gè)廣場(chǎng)的名單后，對(duì)南方周末記者表示，“這些都屬于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)比較優(yōu)質(zhì)的重資產(chǎn)項(xiàng)目”，他將自己認(rèn)為最好的項(xiàng)目劃上了紅線，包括北京、廣州、成都、杭州、廈門(mén)等多個(gè)一、二線城市項(xiàng)目。

以杭州拱墅萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例，今年2月，“杭州第一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)要賣(mài)了”的消息沖上微博熱搜榜單第十名。這個(gè)項(xiàng)目在全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)布局中排第108位，曾是萬(wàn)達(dá)在杭州的起點(diǎn)，是當(dāng)?shù)刈畲蟮纳虉?chǎng)之一。