今年首個千億房企誕生 保利發(fā)展率先突破千億元大關(guān)
今年以來，房地產(chǎn)市場整體延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢。5月30日至31日，中指研究院、克而瑞、億翰智庫等機(jī)構(gòu)陸續(xù)發(fā)布2025年前5月百強(qiáng)房企銷售業(yè)績及拿地金額榜單。數(shù)據(jù)顯示，前5月，百強(qiáng)房企銷售總額為14436.4億元，同比下降10.8%?？硕饠?shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企5月銷售操盤金額為2945.8億元，環(huán)比增長3.5%。
頭部企業(yè)表現(xiàn)穩(wěn)健。前5月，TOP10房企和TOP30房企的銷售門檻值分別同比增長8%和2%。保利發(fā)展以1161億元領(lǐng)跑，并成為今年首個銷售額破千億元的房企。
在土地端，百強(qiáng)房企的拿地金額顯著增長。前5月，百強(qiáng)企業(yè)拿地總額4051.9億元，同比增長28.8%，增幅較4月擴(kuò)大2.2個百分點。央國企仍是拿地主力，部分民營房企如濱江集團(tuán)、邦泰集團(tuán)、興耀房產(chǎn)也積極拿地。
58安居客研究院院長張波指出，從百強(qiáng)房企銷售來看，市場總體呈現(xiàn)“弱復(fù)蘇基調(diào)下的區(qū)域性向好”趨勢，雖未整體回暖，但部分企業(yè)表現(xiàn)良好，市場總體表現(xiàn)好于預(yù)期。
盡管房企整體銷售業(yè)績?nèi)蕴幱谙滦型ǖ溃?月百強(qiáng)房企銷售總額同比下降10.8%，降幅與前4月基本持平。5月單月，百強(qiáng)房企銷售額同比下降17.3%，較4月單月降幅擴(kuò)大0.5個百分點。其中，保利發(fā)展以1161億元繼續(xù)領(lǐng)跑，綠城中國以964.4億元緊隨其后，中海地產(chǎn)以904億元取代華潤置地上升至第三位。
前5月，銷售總額超百億元的房企共有33家，與去年同期持平；銷售總額超50億元的房企共有64家，較去年同期減少6家?？硕饠?shù)據(jù)顯示，5月單月，百強(qiáng)房企實現(xiàn)銷售操盤金額2945.8億元，環(huán)比增長3.5%；前5月累計實現(xiàn)銷售操盤金額13127.5億元。
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