房產(chǎn)大V：新一波穩(wěn)樓市大招來了政策助力市場(chǎng)回暖(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-06-22 14:39:25 新浪

在這波穩(wěn)樓市大招中，金融政策是關(guān)鍵一環(huán)。央行等金融部門通過降準(zhǔn)、降息等手段為市場(chǎng)注入大量流動(dòng)性。例如，央行宣布降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，為市場(chǎng)帶來了約1萬億元的長(zhǎng)期流動(dòng)性。降準(zhǔn)后，商業(yè)銀行可用于放貸的資金大幅增加，一方面為房地產(chǎn)企業(yè)拓寬了融資渠道，有效緩解了部分企業(yè)資金緊張的局面，助力項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)得以順利推進(jìn)；另一方面，購房者的貸款審批流程更加順暢，貸款額度與利率也有望得到優(yōu)化。此外，政策利率降低0.1個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）也迎來調(diào)整，這些利率的調(diào)整切實(shí)減輕了購房者的還款壓力，降低了購房成本，有效刺激了更多有購房意愿的人群積極入市，對(duì)激活市場(chǎng)需求起到了重要作用。

土地政策在穩(wěn)樓市中也發(fā)揮著重要作用。各地政府根據(jù)自身房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)土地供應(yīng)節(jié)奏與規(guī)模進(jìn)行了精準(zhǔn)調(diào)整。在一些住房需求旺盛、庫存去化周期較短的城市，政府加大了核心地段的土地供應(yīng)力度，以滿足市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)房源的強(qiáng)烈需求。而在部分庫存積壓較為嚴(yán)重、去化周期較長(zhǎng)的城市，政府則減緩甚至?xí)和Ｍ恋毓?yīng)，避免市場(chǎng)進(jìn)一步供過于求。同時(shí)，政府在土地出讓環(huán)節(jié)合理控制土地出讓價(jià)格，穩(wěn)定了房地產(chǎn)開發(fā)成本，有助于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

稅收政策的調(diào)整也是穩(wěn)樓市大招中的重要舉措。在購房環(huán)節(jié)，包括契稅稅率下調(diào)、個(gè)人所得稅免征門檻提升、土地增值稅預(yù)征率降低等政策，以及超50個(gè)城市推出的購房補(bǔ)貼，進(jìn)一步降低了購房者的交易成本。在房地產(chǎn)企業(yè)端，稅收政策也進(jìn)行了相應(yīng)優(yōu)化，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，助力企業(yè)緩解資金壓力。

關(guān)閉

房產(chǎn)大V：新一波穩(wěn)樓市大招來了 政策助力市場(chǎng)回暖(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房產(chǎn)大V：新一波穩(wěn)樓市大招來了政策助力市場(chǎng)回暖(2)