1.3億保交樓資金剛?cè)胭~便被劃扣 監(jiān)管不力引爭議
福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通報(bào)，指出招商銀行福州分行在預(yù)售資金監(jiān)管方面未履行職責(zé)。世茂云浦公館作為“保交樓”項(xiàng)目，在招商銀行福州分行設(shè)立了預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。由于該項(xiàng)目的保交樓工作未完成，參建單位部分工程款尚未支付，購房人辦證開票稅款也未繳納，住建局曾提前函告要求該行加強(qiáng)監(jiān)管賬戶管理，防止資金被劃扣。然而，在安商房回購款1.3億元進(jìn)入監(jiān)管賬戶不到一小時(shí)后，該行協(xié)助法院將所有資金劃扣完畢。
福州住建局于2025年1月對該行進(jìn)行了通報(bào)并要求整改，同時(shí)積極協(xié)調(diào)市中級人民法院，并多次函告法院說明“云浦公館”屬于保交樓項(xiàng)目，且項(xiàng)目未完稅及已確認(rèn)可支付的相關(guān)工程款信息。盡管如此，法院執(zhí)行賬戶中的1.3億元資金仍被華潤深國投信托有限公司等申請執(zhí)行全部劃扣。
因招商銀行福州分行對保交樓項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管不力，導(dǎo)致項(xiàng)目工程款難以支付、業(yè)主辦證開票稅款無法繳納，保交樓工作無法完成，嚴(yán)重影響社會穩(wěn)定。因此，福州住建局對招商銀行福州分行的行為進(jìn)行通報(bào)，并暫停其在福州市新增預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)業(yè)務(wù)，直至配合完成上述保交樓后續(xù)相關(guān)工作。權(quán)益受損的業(yè)主及相關(guān)參建單位可以向招商銀行福州分行及相關(guān)單位提出訴求，也可通過司法途徑保障自身權(quán)益。
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