多地發(fā)布新政，上半年各地調(diào)整公積金政策近150條優(yōu)化措施密集出臺(tái)

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2025-06-27 09:57:39 證券時(shí)報(bào)

多地發(fā)布了住房公積金新政。6月26日，沈陽推出了六項(xiàng)優(yōu)化措施，包括擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”貸款政策支持范圍、放寬購買新建高品質(zhì)住宅的貸款上限、上調(diào)貸款額度計(jì)算中賬戶余額倍數(shù)以及實(shí)施畢業(yè)生開戶補(bǔ)貼激勵(lì)等。同一天，青島也宣布了新的住房公積金政策，其中包括調(diào)整貸款支持政策疊加限額，異地繳存的多子女家庭購買青島市自住住房可貸額度上浮30%，購買第二套自住住房按首套房認(rèn)定。

沈陽的具體措施包括延長最低首付款比例政策期限至2025年底，將已償還五年以上的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的支持范圍擴(kuò)大到靈活就業(yè)繳存人、異地繳存職工和現(xiàn)役軍人，并將該政策有效期延長至2026年底。此外，對于使用住房公積金貸款購買經(jīng)認(rèn)定的新建高品質(zhì)住宅的情況，貸款上限可放寬至當(dāng)期最高貸款額度的1.4倍。單位繳存職工住房公積金貸款額度計(jì)算中的賬戶余額倍數(shù)從22倍調(diào)整為25倍，靈活就業(yè)人員賬戶余額倍數(shù)也相應(yīng)上調(diào)。同時(shí)，提取住房公積金支付購房首付款的政策執(zhí)行期限延長至2026年底，辦理時(shí)限則延長至2027年2月底。針對應(yīng)屆畢業(yè)生，沈陽還推出了開戶補(bǔ)貼激勵(lì)措施，符合條件者可以獲得每人500元的補(bǔ)貼。

青島方面，除了調(diào)整貸款支持政策疊加限額外，還將還貸能力系數(shù)由30%調(diào)整為40%，以此來提高貸款額度。此外，對于異地繳存住房公積金的多子女家庭，在購買青島市自住住房時(shí)，申請住房公積金貸款的可貸額度可上浮30%；在購買第二套自住住房時(shí)，按首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。這些舉措旨在更好地滿足居民的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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