小區(qū)數(shù)百萬維修資金被曝遭套用業(yè)委會(huì)主任被捕

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2025-06-29 10:12:55 魯中晨報(bào)

南京天地新城小區(qū)有5000多戶居民，總建筑面積達(dá)56萬多平方米。從2022年到2024年，在業(yè)委會(huì)牽頭下，小區(qū)實(shí)施了防水維修和消防設(shè)施改造工程，共支付公共維修資金970多萬元。

部分業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量和結(jié)算金額提出質(zhì)疑，并向主管部門和公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。最近，江寧區(qū)檢察院回復(fù)稱，原業(yè)委會(huì)主任徐某等人涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，已于今年6月20日被批捕。

2022年，天地新城多個(gè)樓棟出現(xiàn)外墻、屋頂滲漏等問題，業(yè)委會(huì)申請(qǐng)使用公共維修資金進(jìn)行防水維修，施工從2022年11月持續(xù)到2023年8月。隨后，業(yè)委會(huì)又通過應(yīng)急程序申請(qǐng)公共維修資金，對(duì)高層、小高層及地庫的消防設(shè)施進(jìn)行維修改造。這兩項(xiàng)工程先后撥付了970多萬元公共維修資金。

2024年7月，業(yè)委會(huì)提出“小區(qū)道路出新方案”，預(yù)算947萬元，擬再次申請(qǐng)公共維修資金。一些業(yè)主對(duì)此表示質(zhì)疑，開始查閱過往施工檔案，發(fā)現(xiàn)多項(xiàng)問題并向相關(guān)部門反映。他們發(fā)現(xiàn)防水工程在招投標(biāo)中存在違規(guī)行為，包括第一次招投標(biāo)因涉嫌串標(biāo)被廢標(biāo)，第二次招標(biāo)改為邀請(qǐng)招投標(biāo)。此外，施工時(shí)未按申報(bào)方案進(jìn)行，大幅更改了計(jì)劃。

業(yè)主代表統(tǒng)計(jì)核查后發(fā)現(xiàn)，防水維修動(dòng)用公共維修資金460多萬元，其中涉嫌套取300多萬元；消防設(shè)施改造支付518萬元，其中涉嫌弄虛作假200多萬元。最終金額需警方進(jìn)一步調(diào)查確認(rèn)。

業(yè)主還發(fā)現(xiàn)消防改造項(xiàng)目中存在問題，如感煙探測(cè)器數(shù)量與實(shí)際不符，卷簾門和風(fēng)機(jī)更換情況不實(shí)等。這些發(fā)現(xiàn)促使江寧公安、房產(chǎn)和城建部門召開協(xié)調(diào)會(huì)，房產(chǎn)部門開展專項(xiàng)復(fù)核工作。經(jīng)調(diào)查，業(yè)主舉報(bào)材料基本屬實(shí)。

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