恒大汽車近44萬平方米土地被收回企業(yè)原因致地塊閑置

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2025-07-11 08:19:51 證券時(shí)報(bào)

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)公示了一則《閑置土地認(rèn)定書》（穗規(guī)劃資源閑認(rèn)〔2025〕9號）。認(rèn)定書指出，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發(fā)了《閑置土地調(diào)查通知書》。該宗地已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，登記權(quán)屬人為恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，面積437441平方米，用途為工業(yè)用地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定及《國有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定，認(rèn)定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)原因，并將依法對該宗地作出處理。

市場信息顯示，恒大恒馳新能源汽車科技(廣東)有限公司成立于2020年，是恒大新能源汽車投資控股集團(tuán)成員。恒大集團(tuán)曾在南沙成立恒大智能汽車公司和恒大新能源汽車公司，分別拿下2018NGY-2地塊和2019NGY-2地塊。2020年，恒大新能源汽車又拿下2020NGY-8地塊，計(jì)劃用于新能源汽車整車及核心零部件研發(fā)制造。然而，自2021年以來，恒大汽車城項(xiàng)目因資金問題擱淺。此次被收回的約44萬平方米用地正是2020NGY-8地塊。根據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定，若閑置由企業(yè)自身原因?qū)е拢髽I(yè)需繳納土地出讓或劃撥價(jià)款百分之二十的土地閑置費(fèi)，或者政府無償收回地塊使用權(quán)。

有分析人士認(rèn)為，上述土地被收儲后，可以盤活并出讓給其他企業(yè)，精準(zhǔn)對接新能源汽車、智能制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，激活南沙新能源產(chǎn)業(yè)的活力。而在恒馳汽車官網(wǎng)上，相關(guān)介紹信息仍顯示公司在廣州設(shè)有研究院和生產(chǎn)基地。

今年上半年，市場上曾有傳聞稱“廣汽集團(tuán)華望(GH)項(xiàng)目將收購恒大汽車南沙工廠”。隨后，廣汽官方對這一傳聞進(jìn)行了澄清。

今年2月初，恒大汽車發(fā)布業(yè)務(wù)及運(yùn)營更新公告，表示盡管過去六個(gè)月一直在通過各種方式節(jié)省成本，但僅能維持基本運(yùn)營活動(dòng)。由于資金水平較低且不足，恒大汽車無法確保若干服務(wù)進(jìn)行，包括但不限于審計(jì)師和相關(guān)專業(yè)顧問對公司截至2024年末開展的現(xiàn)場審計(jì)工作。6月30日，恒大汽車在港交所公告稱，集團(tuán)繼續(xù)面臨流動(dòng)性問題。盡管集團(tuán)一直尋求投資并嘗試出售部分資產(chǎn)以補(bǔ)充資金，但與潛在戰(zhàn)略投資者及買家的討論尚未實(shí)現(xiàn)。恒大汽車無法確定2024年業(yè)績刊發(fā)日期，股票繼續(xù)停牌。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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