一線城市租房人群00后租住比最高，滬上青年平均月租金降了租房市場(chǎng)年輕化趨勢(shì)顯著

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-07-11 10:23:47 東方財(cái)富網(wǎng)

北京、上海、廣州、深圳四大一線城市租房人口規(guī)模接近4000萬(wàn)人，占常住人口總數(shù)近50%，青年群體在租房市場(chǎng)中表現(xiàn)尤為突出。上海市青少年研究中心聯(lián)合自如租房發(fā)布的《2025上海青年租房趨勢(shì)報(bào)告》對(duì)這一現(xiàn)象進(jìn)行了詳細(xì)分析。

報(bào)告顯示，一線城市的租房人群中，“00后”租住比為68%、“95后”為64%、“90后”為53%，表明青年已成為推動(dòng)城市租房市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵力量。此外，高校所在城市對(duì)人才的吸引力強(qiáng)勁，應(yīng)屆畢業(yè)生留城租房比例逐年上升。綜合2020-2022年期間的數(shù)據(jù)，在全國(guó)9個(gè)重點(diǎn)城市（北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、廣州、天津、武漢）中，約78%的畢業(yè)生選擇留在高校所在地租房，且這一比例呈逐年遞增趨勢(shì)。

以上海為例，從2022年至2024年的數(shù)據(jù)來(lái)看，自如租房平臺(tái)上20-30歲的滬上租房青年人數(shù)顯著增長(zhǎng)。2022年為4.5萬(wàn)人，2023年增至5萬(wàn)人，而2024年更是躍升至7.6萬(wàn)人，較2022年增長(zhǎng)了68.89%。與此同時(shí)，青年整租平均租金有所下降。2022-2023年，滬上青年整租平均月租金在5500-6000元之間，2024年降至5000-5500元；合租平均月租金則穩(wěn)定在2000-2500元。

滬上租房青年在居住選擇上注重品質(zhì)生活和個(gè)人發(fā)展空間。報(bào)告顯示，室內(nèi)環(huán)境舒適（79%）、周邊交通便利（72%）和房屋品質(zhì)高（67%）是城市租房群體最關(guān)注的三大因素。為了獲得更好的租住體驗(yàn)，超過(guò)四成的青年租客愿意為“質(zhì)量更好的基礎(chǔ)裝修”增加預(yù)算。

報(bào)告還指出，青年租房市場(chǎng)存在周期性特征。每年2月至3月是租房高峰期，因工作變動(dòng)和新一年規(guī)劃等因素，租房需求大幅增加，房源成交速度較快。5月至7月為畢業(yè)季，大量應(yīng)屆畢業(yè)生涌入城市，找房需求旺盛，進(jìn)一步推高租房市場(chǎng)熱度。10月至12月，市場(chǎng)進(jìn)入淡季，租房需求減少，房東為盡快出租房屋，租金通常會(huì)有所下滑，租客選擇增多，決策更加謹(jǐn)慎，導(dǎo)致成交周期延長(zhǎng)。

(責(zé)任編輯：zx0176)

關(guān)閉

一線城市租房人群00后租住比最高，滬上青年平均月租金降了 租房市場(chǎng)年輕化趨勢(shì)顯著

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

一線城市租房人群00后租住比最高，滬上青年平均月租金降了租房市場(chǎng)年輕化趨勢(shì)顯著