上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)釋放哪些積極信號市場止跌回穩(wěn)跡象顯現(xiàn)

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2025-07-17 19:41:10 鳳凰房產(chǎn)

上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)釋放哪些積極信號！7月15日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2025年上半年宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。在經(jīng)濟總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的背景下，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝止跌回穩(wěn)的方向邁進。

上半年商品房銷售降幅同比收窄，全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個百分點，比去年全年收窄9.4個百分點；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個百分點，比去年全年收窄11.6個百分點。各線城市新建商品住宅銷售價格同比均有所收窄，其中二線城市同比收窄幅度最大為0.5個百分點，一線和三線均收窄0.3個百分點。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源有所改善，上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降6%，降幅較去年同期收窄16.4個百分點，其中國內(nèi)貸款同比增長0.6%，去年國內(nèi)貸款下降約6%。行業(yè)庫存壓力持續(xù)減輕，6月商品房待售面積環(huán)比下降479萬平方米，連續(xù)四個月減少。

統(tǒng)計局發(fā)言人表示，房地產(chǎn)筑底需要一個過程，在筑底和轉(zhuǎn)型階段相關(guān)指標有所起伏波動是正常的，需要下更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。整體市場的供求平穩(wěn)也是房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要標志。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—6月份，新建商品房銷售面積4.59億平方米，同比下降3.5%，降幅較去年同期收窄15.5個百分點，較去年全年收窄9.4個百分點；商品房銷售金額4.42萬億元，下降5.5%，降幅較去年同期收窄19.5個百分點，較去年全年收窄11.6個百分點。

6月作為年中營銷關(guān)鍵節(jié)點，新房交易規(guī)模如期環(huán)比回升。結(jié)合CRIC百城數(shù)據(jù)來看，各能級城市6月新房交易規(guī)模均出現(xiàn)環(huán)比增長，其中北京、武漢、蘇州等城市環(huán)比增長超過30%；累計成交總量來看，北京、深圳、青島、成都、武漢、昆明、南寧等城市均實現(xiàn)同比正增長。

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