近日，博主馬鈞澈（本姓馬）在網(wǎng)上發(fā)帖稱，在杭州入住一處月租6萬(wàn)余元的出租房期間，出現(xiàn)咳嗽、過(guò)敏等身體異常情況。檢測(cè)結(jié)果顯示房子甲醛含量超標(biāo)近三倍，但房東拒絕退還全部押金。

房東程先生表示，該房屋交房已有5年，之前有其他房客入住過(guò)。馬先生搬入后帶來(lái)了不少家具，不排除這些家具產(chǎn)生甲醛的可能。如果馬先生對(duì)退租有異議，可以通過(guò)法律途徑解決。同時(shí)，馬先生將他及家人的信息公布在網(wǎng)絡(luò)上，程先生也將采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。

馬先生在1月底前后搬進(jìn)這套房子，中介當(dāng)時(shí)稱房子里沒(méi)有甲醛，以前住過(guò)人，很安全。入住后，他仍然使用兩臺(tái)除甲醛的空氣凈化器24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。5月初天氣轉(zhuǎn)暖后，他突然出現(xiàn)咳嗽、嗓子疼、結(jié)膜炎和過(guò)敏的問(wèn)題。在醫(yī)生朋友提醒下，他意識(shí)到這可能是甲醛超標(biāo)引發(fā)的身體問(wèn)題。7月初，馬先生找了專業(yè)甲醛CMA檢測(cè)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)人員在房?jī)?nèi)檢測(cè)了兩個(gè)點(diǎn)，結(jié)果顯示甲醛超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)近三倍。為了調(diào)理身體和治療，他已經(jīng)花費(fèi)了4萬(wàn)余元。他向房東要求退租并退還押金，但對(duì)方表示不會(huì)退押金。

馬先生住在杭州市蕭山區(qū)的房子中大約5個(gè)月。發(fā)現(xiàn)甲醛問(wèn)題后，他曾聯(lián)系杭州12345熱線反映，但客服人員沒(méi)有受理。目前，他已向房東發(fā)送律師函，要求退租并退還全部押金6萬(wàn)余元。租賃合同顯示，涉事房屋原承租方為杭州一家企業(yè)，租賃期為2025年2月1日至2026年1月31日，租金每月60,676元，按季度付款，押金也是60,676元。

馬先生提供的律師函顯示，其名下公司與原承租方簽訂了《租賃合同變更協(xié)議》，約定自2025年8月1日起，上述房屋租賃合同的承租方變更為馬先生名下公司，公司與房東也重新簽訂了房屋租賃合同。馬先生作為公司藝人，在入住期間長(zhǎng)時(shí)間出現(xiàn)身體不適的情況，經(jīng)檢測(cè)屋內(nèi)甲醛濃度超標(biāo)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，公司要求退租及退還全部押金，并賠償公司及馬先生的室內(nèi)空氣檢測(cè)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等全部損失。

房東程先生回應(yīng)稱，他的房子在2021年初交房，距今已近五年，此前有多名租戶住過(guò)。房子是開發(fā)商統(tǒng)一豪裝，裝修金額約400萬(wàn)元，他自己配的家具花費(fèi)了約80萬(wàn)元。裝修全部使用環(huán)保材料，家具也有環(huán)保證明。他認(rèn)為馬先生搬入的家具可能產(chǎn)生甲醛。程先生還提到，馬先生在網(wǎng)上公布了他及其家人的個(gè)人信息，包括未成年的孩子的照片，這讓他無(wú)法忍受。他表示將通過(guò)訴訟起訴對(duì)方侵權(quán)。

對(duì)于程先生的回應(yīng)，馬先生表示自己在治病的同時(shí)忙著搬家、維權(quán)，事務(wù)繁忙。他已經(jīng)向?qū)Ψ桨l(fā)律師函，但他擔(dān)心在法院漫長(zhǎng)的排期過(guò)程中，房子本身不是自己居住，檢測(cè)條件也會(huì)發(fā)生變化，到時(shí)的檢測(cè)結(jié)果他無(wú)法確信。當(dāng)?shù)匾延姓块T介入此事。