耗時15年廣州城中村1950棟村屋拆完舊改全面啟動

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2025-07-22 09:50:40 光明網(wǎng)

7月20日，隨著最后兩棟村屋順利拆除，廣州天河冼村舊改迎來歷史性時刻，1950棟村屋全部清零，開發(fā)建設(shè)全面啟動。歷經(jīng)15年，這條全國聞名的城中村通過依法動遷破解了僵局，圓滿收官?！稄V州市城中村改造條例》的實施使冼村成為廣州城中村改造依法動遷成功實踐的第一村。

舊村改造村居拆遷全面完成，標志著冼村加速蝶變。作為珠江新城最后一個城中村改造項目，該項目承載著居民對美好生活的向往。村民盧浩生表示：“這一刻，我們等了整整15年，非常激動開心！”當(dāng)天上午8時半，勾機轟鳴聲響起，最后兩棟村屋開始拆除，警戒線外和周邊回遷房陽臺上擠滿了圍觀的村民。

冼村改造自2009年開始籌備，2010年正式啟動。由于人口密度高、土地資源緊張以及地段價格隨經(jīng)濟發(fā)展一路飆升，再加上村集體財產(chǎn)問題和宗親糾葛，改造難度極大。多年來，天河區(qū)通過“以建促簽”“以拆促簽”“以清促簽”等方式全力攻堅冼村舊改動遷難題，努力將未簽約戶降至個位數(shù)。然而，動遷工作一度陷入僵局。2023年11月，天河區(qū)委區(qū)政府在無先例可循的情況下率先探索實施依法動遷。2024年5月1日，《廣州市城中村改造條例》正式施行，為冼村舊改提供了堅實的法律支撐。

天河區(qū)分類施策，根據(jù)動遷土地權(quán)屬性質(zhì)創(chuàng)新探索出兩條路徑：融資區(qū)按照國有土地征收程序處理；復(fù)建區(qū)則采取村集體收回集體土地使用權(quán)，并依法申請行政處理的方式。今年1月，融資區(qū)拆遷率先完成；7月20日，復(fù)建區(qū)最后兩棟村屋拆除完畢，冼村舊改村屋拆遷圓滿結(jié)束。

通過實施依法動遷，冼村舊改不僅實現(xiàn)了村屋全部拆除“清零”，還蹚出了一條城中村改造依法動遷的新路，為其他城市更新項目提供了有益借鑒。項目全面建成將使珠江新城最后一片“拼圖”得以完成，廣州“城市會客廳”將提質(zhì)升級，更加靚麗多姿。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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