小區(qū)近300戶精裝房房梁受損業(yè)主擔(dān)憂房屋安全

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2025-07-22 13:36:51 極目新聞

長沙市天心區(qū)一小區(qū)業(yè)主在收房近兩個月后進(jìn)行微改造時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳與廚房交接處的一根房梁存在缺損，梁內(nèi)鋼筋被切斷。這一消息傳開后，許多已收房的業(yè)主檢查自家相同位置的房梁，也發(fā)現(xiàn)了不同程度的損壞。

記者實(shí)地走訪該小區(qū)，結(jié)合業(yè)主排查數(shù)據(jù)及開發(fā)商統(tǒng)計(jì)確認(rèn)：房梁損壞問題涉及小區(qū)內(nèi)3棟住宅樓，近300戶。損壞程度不一，部分房梁僅混凝土鑿損（鋼筋未切斷），另有部分混凝土鑿損后鋼筋被切斷。業(yè)主擔(dān)憂房屋安全可能存在隱患。

房地產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司對事件持全面負(fù)責(zé)、積極處理的態(tài)度。政府已介入，委托兩家專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對相關(guān)樓棟進(jìn)行全面檢測，總部也成立專班協(xié)調(diào)工作，并設(shè)客戶溝通咨詢接待點(diǎn)。初步結(jié)論認(rèn)為房屋整體結(jié)構(gòu)無影響，但最終以檢測結(jié)果為準(zhǔn)。對于施工單位違規(guī)施工等原因，公司內(nèi)部及總部已成立專項(xiàng)調(diào)查小組，不論責(zé)任在誰，公司都會全面負(fù)責(zé)，后續(xù)將公示調(diào)查結(jié)論。

該小區(qū)位于長沙市天心區(qū)，名叫天欣潤府B區(qū)，由華潤置地旗下的長沙潤悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，該小區(qū)于今年3月完成竣工驗(yàn)收，5月初以精裝標(biāo)準(zhǔn)交付。一位業(yè)主在拆除吊頂時(shí)發(fā)現(xiàn)房梁缺了一個大口子，隨后其他業(yè)主也在自家相同位置發(fā)現(xiàn)了類似情況。

此次事件涉及3棟、9棟、10棟共314戶；其中3棟132戶、9棟50戶、10棟132戶。截至7月21日，在已自查的245戶中，3棟108戶里有26戶主鋼筋被切，剩余均存在梁體鑿損；9棟自查的42戶100%主鋼筋被切；10棟自查的95戶同樣100%主鋼筋被切?，F(xiàn)場測量顯示，一戶的房梁損壞長度為23.5cm-29cm、深9-12cm，近三分之一厚的房梁被“掏空”。

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