租客租房遭“空調(diào)刺客” 律師解讀能效標(biāo)識造假需擔(dān)責(zé)

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2025-07-24 10:11:47 環(huán)球網(wǎng)

盛夏時分，空調(diào)成為消暑利器。隨著使用時間增加，用電量也在上升。近日，有租戶反映，在租房時遇到空調(diào)能效標(biāo)識被篡改的情況。一名租戶表示，房東用1級能效貼紙蓋住了5級能效標(biāo)識，導(dǎo)致電費(fèi)大幅增加。另一名租戶則在付定金后發(fā)現(xiàn)空調(diào)的能效標(biāo)識被掩蓋，二維碼掃不出內(nèi)容。經(jīng)專業(yè)人士鑒定，該空調(diào)實(shí)際為三級能效，而非貼紙上的一級能效。這名租戶認(rèn)為這不僅增加了電費(fèi)，還涉及房東的信用問題。

北京市中聞（西安）律師事務(wù)所譚敏濤律師指出，能效標(biāo)識是產(chǎn)品能源效率等級的信息標(biāo)簽，正規(guī)標(biāo)識需經(jīng)過特定認(rèn)證流程。店家售賣可定做的能效標(biāo)貼紙屬于偽造行為，可能涉嫌違法。租戶在發(fā)現(xiàn)此類情況時，應(yīng)搜集和保存證據(jù)，通過與房東、中介協(xié)商或向市場監(jiān)管部門投訴來維護(hù)自身權(quán)益。

小溪在四川成都租房時無意間發(fā)現(xiàn)空調(diào)的能效標(biāo)識翹了一個角，撕開后發(fā)現(xiàn)里面是5級能效。她表示，之前在網(wǎng)上看到過這種現(xiàn)象，沒想到發(fā)生在自己身上。她感到被欺騙，希望能提醒更多人注意這種情況。小朱在租房時也發(fā)現(xiàn)了類似問題，她在交定金后發(fā)現(xiàn)空調(diào)的能效標(biāo)識是假的，但房東不承認(rèn)做了手腳，最終事情不了了之。小朱認(rèn)為，一級能效可以省電，而且這種行為讓她對房東的誠信產(chǎn)生懷疑。

在電商平臺上，有不少店鋪售賣空調(diào)能效標(biāo)識貼紙，部分店鋪還支持二維碼定做。根據(jù)相關(guān)法律，店家售賣此類標(biāo)識的行為涉嫌違法。若店家明知買家將用于不當(dāng)途徑，仍予以售賣，需承擔(dān)法律責(zé)任。對于租客而言，可通過收集證據(jù)并與房東、中介協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴，甚至向法院提起訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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