外媒：匯豐香港73%商業(yè)地產(chǎn)貸款被列為風(fēng)險或不良類別 不良貸款激增
外媒：匯豐香港73%商業(yè)地產(chǎn)貸款被列為風(fēng)險或不良類別 不良貸款激增！截至今年6月底，匯豐銀行在香港的商業(yè)地產(chǎn)貸款中，有73%被列為不良或風(fēng)險增加，這一比例高于一年前的不足30%。風(fēng)險貸款額從年初的65億美元升至181億美元，不良貸款規(guī)模也由45億美元增至51億美元。第二季度，匯豐為此計提了11億美元撥備。
匯豐在香港的貸款賬簿規(guī)模為2,340億美元，其中商業(yè)地產(chǎn)貸款占320億美元。今年銀行業(yè)加快處置不良資產(chǎn)的步伐，第二季度約半數(shù)交易涉及財務(wù)受壓資產(chǎn)。
分析指出，大型開發(fā)商如新世界發(fā)展已進(jìn)行了110億美元再融資，并下調(diào)了資產(chǎn)價值。但風(fēng)險主要集中在恒生銀行所涉及的中小型開發(fā)商，其不良貸款率達(dá)到6.7%，創(chuàng)下歷史新高。
部分市場觀點認(rèn)為，香港地產(chǎn)市場可能已經(jīng)觸底，近期大型寫字樓成交反映出需求回暖。匯豐首席執(zhí)行官表示，客戶正在應(yīng)對短期挑戰(zhàn)，但從長期來看，仍看好香港房地產(chǎn)市場的供需前景及整體吸引力。
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