恒大退市爛尾樓業(yè)主怎么辦遺留問題引發(fā)關(guān)注

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2025-08-14 09:18:23 大偉看樓市

恒大退市爛尾樓業(yè)主怎么辦遺留問題引發(fā)關(guān)注！從700億市值到20億殘值，從中國首富到全球追債，一家房企的膨脹與崩塌寫盡了房地產(chǎn)狂飆時代的教訓(xùn)。8月12日晚，港交所公告宣布中國恒大將于8月25日上午9時正式取消上市地位，最后交易日定格在8月22日。

時間回到2009年11月5日，許家印在香港交易所大廳高舉香檳慶祝恒大上市，公司市值超過700億港元，成為香港最大的內(nèi)地民營房企。當(dāng)天，許家印的名字登頂福布斯中國首富榜單。然而，這場資本盛宴最終以萬億債務(wù)崩塌收場。

昔日中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)曾在全國各地大肆擴(kuò)張，如今大量房地產(chǎn)項(xiàng)目已成爛尾，涉及數(shù)百萬名業(yè)主無法入住。媒體披露了全國各省的恒大爛尾樓分布情況：寧夏有8個、上海8個、甘肅14個、北京15個、海南15個、云南18個、天津19個、吉林21個、新疆25個、陜西25個、內(nèi)蒙古27個、貴州28個、黑龍江29個、山西35個、江西37個、福建41個、廣西45個、河南49個、安徽50個。浙江、湖北、遼寧、湖南、山東、河北、重慶、四川等地的爛尾樓數(shù)量也較多，其中江蘇115個、廣東157個。

據(jù)估算，恒大的爛尾樓數(shù)量達(dá)到162萬套，涉及600萬業(yè)主。恒大的崩塌不是孤立事件。華南城剛被清盤，市值僅剩12億港元。恒大緊隨其后，成為港股歷史上最大的清盤案件。清盤負(fù)債高達(dá)2.4萬億元，相當(dāng)于蘇州一年的GDP總量。清盤人已收到187份債權(quán)證明表，總額達(dá)3500億港元（450億美元）。冰冷的數(shù)字背后是無數(shù)家庭的掙扎。全國約2000個恒大項(xiàng)目中，仍有30萬套房屋未交付。呼和浩特恒大文旅城計(jì)劃2025年交付2953套，但現(xiàn)場施工人員僅450人，工程進(jìn)度緩慢。一位購買了恒大爛尾樓的業(yè)主在維權(quán)群里寫道：“每月還著房貸，租著房子，孩子的學(xué)位懸在半空，這就是我們的日常?！焙愦螽a(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)紛紛倒閉，材料供應(yīng)商、建筑公司、裝修隊(duì)等跟著關(guān)門歇業(yè)。

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