業(yè)主砌墻私占200平大堂?已拆除公共區(qū)域之爭引發(fā)關注

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2025-08-18 08:16:53 房研報

業(yè)主砌墻私占200平大堂？已拆除公共區(qū)域之爭引發(fā)關注！8月13日凌晨0點25分左右，天津河西區(qū)天濤園小區(qū)的保安發(fā)現(xiàn)一號樓一樓大堂有異常動靜。走近一看，有人正在大張旗鼓地砌墻，意圖將大堂據(jù)為己有。保安立即上報情況，幾分鐘后其他保安趕來勸阻，但砌墻的人根本不聽勸，雙方僵持了20多分鐘。期間有人報了警，大約凌晨1點，民警趕到現(xiàn)場，但那堵墻還是在當晚砌好了。

第二天早上，業(yè)主們醒來后發(fā)現(xiàn)原本寬敞的大堂憑空多了幾堵墻，過道寬度被壓縮到只剩一米多。這不僅影響日常通行，還存在極大的安全隱患，比如遇到緊急情況時擔架無法通過。消息迅速在業(yè)主群里傳開，大家紛紛表達不滿與憤怒。業(yè)主劉先生拿出從城建部門獲取的規(guī)劃圖紙，圖紙上明確標注該區(qū)域為“架空自行車庫”，一直以來都是業(yè)主們的公共活動區(qū)域。

接下來的幾天里，業(yè)主們與砌墻者發(fā)生了幾次激烈沖突。砌墻者堅稱他們有相關區(qū)域的產(chǎn)權證書，但始終不肯出示，這讓業(yè)主們更加懷疑其合法性。業(yè)主們普遍認為，該區(qū)域規(guī)劃用途就是公共區(qū)域，長期以來也是大家的公共活動場所，為何突然變成了他人的產(chǎn)權區(qū)域？這一連串的疑問讓業(yè)主們感到困惑和不安。

面對業(yè)主們的質(zhì)疑與不滿，街道和社區(qū)在16日上午迅速做出反應，多個部門聯(lián)合前往現(xiàn)場查看情況。經(jīng)核查，砌墻的房主確實持有相關房產(chǎn)證。當天，街道和社區(qū)安排人員對磚墻進行了拆除，恢復了大堂原本的模樣。同時，相關部門開始對該房屋的產(chǎn)權來源展開深入調(diào)查，包括房子最初是如何交易的，在交易之前是否存在變更情況等。

雖然磚墻已經(jīng)拆除，但這起事件仍有諸多疑點待解。砌墻者始終未公開產(chǎn)權證，人們不禁要問，這所謂的產(chǎn)權證上，一樓大堂真的在其產(chǎn)權范圍內(nèi)嗎？業(yè)主們多年來一直使用的公共區(qū)域，為何一夜之間成了他人的私人產(chǎn)權？還有，砌墻者聲稱通過法拍獲得產(chǎn)權，這其中的手段和方式是否合理合法？這些疑問牽動著廣大網(wǎng)友的心，大家都在期待真相早日大白于天下。

(責任編輯：0882)

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