恒大退市對房地產(chǎn)意味著什么?爛尾樓怎么辦? 高杠桿狂歡的代價!8月25日,中國恒大正式從股市退市。這家曾經(jīng)市值高達4000億的房企,如今僅剩21億港元,股價跌至“仙股”水平。從巔峰到谷底,恒大只用了16年時間。
恒大不僅面臨退市,還背負(fù)著2.4萬億債務(wù),涉及70萬套爛尾房,影響了百萬家庭的生活。這場資本盛宴背后隱藏的是無數(shù)家庭的血淚。
早在8月12日,中國恒大發(fā)布公告稱,因連續(xù)18個月停牌且無法滿足港交所復(fù)牌指引,于8月25日被強制退市。退市前,恒大股價僅為0.163港元,市值蒸發(fā)超過99%。公司負(fù)債高達2.44萬億,深陷財務(wù)造假和清盤泥潭,許家印等高管被追責(zé),全球資產(chǎn)遭凍結(jié)。
恒大退市后,債權(quán)人、業(yè)主和散戶股民都遭受巨大損失??倐鶆?wù)2.44萬億,清盤人僅變現(xiàn)20億港元,回收率不足1%。境外債權(quán)人起訴許家印追討60億美元分紅,但資產(chǎn)追索艱難。全國超過70萬套爛尾房,涉及百萬家庭。部分項目復(fù)工緩慢,質(zhì)量縮水嚴(yán)重。業(yè)主維權(quán)無門,承受房貸和房租雙重壓力。持有恒大股票的散戶也面臨巨大損失,停牌前股價暴跌99%,退市后股票淪為廢紙,財富蒸發(fā)如化為灰燼。
目前,清盤人掌控270億港元資產(chǎn),但變現(xiàn)困難重重。核心資產(chǎn)多被抵押或查封,恒大汽車已破產(chǎn)清算。政府要求“保交樓優(yōu)先”,協(xié)調(diào)復(fù)工,但資金缺口巨大,部分項目仍停滯不前。對于持有恒大股票的散戶而言,維權(quán)艱難,只能向清盤人登記,但清償順序靠后,回收希望渺茫。
恒大退市標(biāo)志著房地產(chǎn)高杠桿模式的終結(jié)。2.4萬億債務(wù)和70萬套爛尾房暴露出行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險。當(dāng)資本狂歡落幕,許家印的豪言成笑談,股民的血汗變廢紙,業(yè)主的期待化泡影。恒大退市警示所有逐利者:高杠桿的狂歡終成廢墟,暴雷的代價無人能逃。
中國恒大集團(03333.HK)將從香港聯(lián)合交易所退市
2025-08-13 15:15:03中國恒大退市