9月15日起開征“房東稅”？謠言澄清誤讀穩(wěn)定市場(chǎng)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-08-20 08:16:12 東南網(wǎng)

9月15日起開征“房東稅”？謠言澄清誤讀穩(wěn)定市場(chǎng)！近日，網(wǎng)上流傳“房東稅”將在9月15日隨著《住房租賃條例》的落地正式開征的消息。對(duì)此，成都稅務(wù)微信公號(hào)和廣西電視臺(tái)“廣西財(cái)經(jīng)”微信公號(hào)均刊文辟謠，指出出租房屋相應(yīng)的稅費(fèi)政策已實(shí)施數(shù)十年，并未因新條例出臺(tái)而調(diào)整，也沒有新增“房東稅”。專家認(rèn)為，《住房租賃條例》中的備案和征稅不應(yīng)劃等號(hào)，全面?zhèn)浒笇⑹谴筅厔?shì)，但近幾年落地速度可能不會(huì)太快。

近年來，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展引發(fā)關(guān)于“房東稅”的廣泛討論。一些網(wǎng)友誤以為2025年9月15日即將實(shí)施的《住房租賃條例》會(huì)開征新稅種，導(dǎo)致房東和租客廣泛關(guān)注和擔(dān)憂。實(shí)際上，《住房租賃條例》旨在系統(tǒng)規(guī)范住房租賃活動(dòng)，涵蓋增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅等六大類稅費(fèi)。這些并不是新稅種，而是對(duì)現(xiàn)有稅種的系統(tǒng)性整理和規(guī)范。例如，個(gè)人出租住房需繳納房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅，早已有之。對(duì)于月租金不超過10萬元的住宅，綜合稅率在2.5%至4%之間，遠(yuǎn)低于謠傳的20%至30%。許多城市還提供稅收優(yōu)惠政策，如成都對(duì)備案的住房租賃免征部分稅費(fèi)。

普及稅法知識(shí)的重要性體現(xiàn)在多個(gè)方面。這有助于消除誤解和恐慌。許多房東對(duì)復(fù)雜的稅法條款缺乏了解，容易被謠言誤導(dǎo)，造成不必要的恐慌和抵觸。通過系統(tǒng)的法治教育，可以使房東清楚了解自己的納稅義務(wù)和權(quán)益，提高其依法納稅的自覺性。明確租金收入的申報(bào)流程和可享受的稅收優(yōu)惠政策，幫助房東合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，減輕稅負(fù)。

普及稅法知識(shí)還有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序。當(dāng)前房屋租賃市場(chǎng)存在部分房東逃稅、漏稅的現(xiàn)象，不僅損害國(guó)家稅收利益，也擾亂市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。通過加強(qiáng)法治教育，提高房東的法律意識(shí)，促使其依法申報(bào)租金收入，繳納應(yīng)繳稅款，推動(dòng)租賃市場(chǎng)的專業(yè)化和規(guī)范化發(fā)展。完善的稅收制度也為租客提供更加透明、公正的租房環(huán)境，保障其合法權(quán)益。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

9月15日起開征“房東稅”？謠言 澄清誤讀穩(wěn)定市場(chǎng)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

9月15日起開征“房東稅”？謠言澄清誤讀穩(wěn)定市場(chǎng)