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奧園集團總部部分資產(chǎn)第四次流拍，起拍價約8530萬元 降價后仍無人問津

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2025-08-21 11:57:29  中國房地產(chǎn)網(wǎng)北京站

奧園集團總部部分資產(chǎn)第四次流拍，起拍價約8530萬元 降價后仍無人問津。8月20日，阿里資產(chǎn)披露的信息顯示，奧園集團總部的部分資產(chǎn)第四次流拍。此次拍賣的標的物為廣州市天河區(qū)黃埔大道西108號17層至20層共計44套房產(chǎn)，起拍總價約8530萬元。這些房產(chǎn)位于奧園大廈內(nèi)，其中17至21層曾是奧園集團的總部。

自2024年10月以來，這已經(jīng)是第四次拍賣。首次拍賣時，起拍總價約為1.9億元。同年11月，廣州樸厚物業(yè)有限公司以3080.23萬元競得21層，其余樓層流拍。2025年7月，17至20層重新上架拍賣，起拍總價降至約1億元，較評估價打了7折。8月第二次拍賣時，起拍總價進一步降至約8530萬元，相當于評估價的5.6折。

如果這次變賣失敗且債權人不接受以物抵債，上述房產(chǎn)可能將再次進入法拍程序。此次拍賣的原因是奧園集團無法償還中國工商銀行廣州分行的金融借款。

2010年，奧園集團以約1.65億元收購了天河區(qū)黃埔大道西108號南國商苑B棟寫字樓的17至21層，并將其更名為“奧園大廈”。盡管奧園集團主要開發(fā)大型住宅社區(qū)，但在當時對持有商辦物業(yè)持謹慎態(tài)度，因此并未買下整棟樓。

奧園集團公布的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2025年前6個月，其合同銷售額約為40.2億元，合同銷售面積約為43.62萬平方米。為了控制行政支出，奧園集團采取了一系列措施優(yōu)化員工隊伍。從2025年1月至7月4日，公司已減少員工總人數(shù)約28%，并精簡了組織架構，減少了兩個區(qū)域公司。

值得注意的是，信永中和（香港）會計師事務所有限公司作為奧園集團的核數(shù)師，自2021年起連續(xù)四年對其財報出具了“不發(fā)表意見”的結論。

(責任編輯：0882)
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