上海有人連夜出動(dòng)看房新政引發(fā)樓市熱潮

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2025-08-28 07:42:06 財(cái)經(jīng)小趴菜

上海有人連夜出動(dòng)看房新政引發(fā)樓市熱潮！8月25日中午12點(diǎn)，上海樓市“滬六條”新政突然落地。不到一小時(shí)，房產(chǎn)中介宋滬雄的視頻號(hào)播放量暴漲幾百次，手機(jī)被咨詢(xún)消息轟炸：“房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？”“我能買(mǎi)幾套房？”

同一時(shí)間，962269房產(chǎn)交易熱線接線員全員取消午休，4小時(shí)內(nèi)接聽(tīng)量翻倍，最高峰時(shí)1小時(shí)涌入480通電話。

政策發(fā)布當(dāng)晚7點(diǎn)，浦東某中介門(mén)店會(huì)議室擠滿(mǎn)人。房東老張下午剛掛牌外環(huán)一套兩居室，當(dāng)晚親自帶客戶(hù)看房：“外環(huán)不限購(gòu)了，我得借這東風(fēng)！”來(lái)看房的李女士下班直奔現(xiàn)場(chǎng)，看完一套又約第二套，中介感嘆：“帶看量比平常周一翻了一倍！”

松江招商時(shí)代潮派的銷(xiāo)售經(jīng)理王會(huì)雷也沒(méi)閑著。26日晚7點(diǎn)半，6組年輕買(mǎi)家擠進(jìn)售樓處，3組當(dāng)場(chǎng)簽約。有客戶(hù)因公積金新政直接追加百萬(wàn)預(yù)算：“原本看400多萬(wàn)的房，現(xiàn)在敢買(mǎi)500萬(wàn)的了！”

閔行保利·海上印的168套房開(kāi)盤(pán)即罄，成為新政后首個(gè)“日光盤(pán)”。不遠(yuǎn)處的寶山金茂棠前，160套房也在同日售空。銷(xiāo)售總監(jiān)王麗萍連夜加班到凌晨1點(diǎn)：“當(dāng)晚簽了五六單，今早還有客戶(hù)請(qǐng)假來(lái)簽約！”

鏈家經(jīng)紀(jì)人每周二原本公休，但26日圣鑫苑二店全員到崗。店長(zhǎng)劉明新發(fā)現(xiàn)，此前被限購(gòu)卡住的客戶(hù)全冒出來(lái)了：“有家庭想給老人買(mǎi)房不敢買(mǎi)，有單身白領(lǐng)想換學(xué)區(qū)房沒(méi)法換，現(xiàn)在都解套了！”

太平洋房屋春申店總監(jiān)李云親歷了深夜成交。25日晚兩組剛需客戶(hù)緊急簽約，總價(jià)400萬(wàn)-500萬(wàn)，看中的是地鐵和學(xué)區(qū)。他翻出數(shù)據(jù)：兩天內(nèi)二手房成交增14.8%，新增客戶(hù)漲40.1%，“周一晚上簽單？以前想都不敢想！”

交易中心的熱線持續(xù)升溫。截至26日傍晚，2639通咨詢(xún)電話涌入，同比激增110%。市民追問(wèn)最猛的兩大問(wèn)題：外環(huán)不限購(gòu)后能買(mǎi)多少套？單身按家庭限購(gòu)后如何認(rèn)定名下房產(chǎn)？

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