深圳神秘富豪虧大了！香港住宅市場最大虧損出現(xiàn)了豪宅貶值超13億

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2025-08-28 07:55:21 新浪財經(jīng)

深圳神秘富豪虧大了！香港住宅市場最大虧損出現(xiàn)了豪宅貶值超13億！香港住宅市場最近出現(xiàn)了一筆巨額虧損。位于香港山頂歌賦山道15號的房產(chǎn)，在經(jīng)歷了兩年的招標后，最終以7.9億港元成交。該房源2016年的買入價為21億港元，如今貶值了13.1億港元，跌幅達到62.4%。

這一巨大跌幅背后涉及一位深圳神秘富豪——陳紅天。2016年，香港樓市火熱，陳紅天生于佛山南海，祖籍遼寧遼陽。他的父親陳宗舜從部隊轉(zhuǎn)業(yè)后到南?？h九江中學(xué)教書，后來當?shù)搅烁毙ｉL。陳紅天的人生經(jīng)歷豐富，經(jīng)歷過上山下鄉(xiāng)，在魚苗場務(wù)過農(nóng)，在業(yè)余體校當過乒乓球教練，還曾在職業(yè)中學(xué)當過老師。1984年，他辭掉教職，從佛山來到深圳打拼，打工6年后創(chuàng)辦了祥祺集團，開啟了自主創(chuàng)業(yè)生涯。從貿(mào)易到房地產(chǎn)，陳紅天不僅賺到了第一桶金，還把生意越做越大。

經(jīng)過多年積累，陳紅天構(gòu)筑起一個以祥祺為核心的商業(yè)帝國，主要布局了自持物業(yè)、股權(quán)投資和地產(chǎn)投資三大板塊。根據(jù)此前的消息，陳紅天在全球至少擁有12棟摩天大樓，分布在倫敦、香港、深圳、廣州、上海等超一線或一線城市，這些大樓每年租金收入數(shù)十億元。此外，陳紅天家族在東南亞國家還擁有大片礦產(chǎn)蘊藏豐富的礦區(qū)。2018年胡潤中國富豪榜上，陳紅天家族的財富高達310億元。他還擁有經(jīng)濟學(xué)博士頭銜，其博士畢業(yè)論文《我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與宏觀調(diào)控問題》被國家圖書館收藏。

陳紅天敢于“說真話”。2016年，“寶萬之爭”激戰(zhàn)正酣之際，陳紅天公開為“野蠻人”站臺，矛頭直指深圳地產(chǎn)界“帶頭大哥”。他還曾評價李嘉誠：“李嘉誠先生在我們身邊算不了什么，身家也好，企業(yè)規(guī)模也好，其實長和系的市值才不到2000億，算不了什么?！?/p>

巨量財富之外，陳紅天還有聲望。他是“同心俱樂部”的主席，這個俱樂部匯聚了大灣區(qū)最牛的企業(yè)家，包括馬化騰、王傳福、王衛(wèi)等。但陳紅天的好運沒能一直延續(xù)。2023年5月，祥祺集團發(fā)布聲明，公司面臨“階段性現(xiàn)金流問題”，主要原因是多筆大額應(yīng)收賬款被臨時悔約，以及內(nèi)地業(yè)務(wù)辦理遇到障礙。同年，第一太平戴維斯（香港）宣布獨家代理公開招標一處位于香港港島山頂級豪宅的物業(yè)單位，該物業(yè)正是陳紅天及其妻子于2015年以近4億港元購入自住的，后遭到接管。更早的時候，祥祺集團在海外的投資也遭遇風波。

(責任編輯：0882)

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