王健林近日罕見現(xiàn)身考察新疆文旅項目(2)

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2025-08-29 15:04:41 二圖如圖

然而，文旅項目的回本時間通常需要十幾年，而萬達(dá)的現(xiàn)金流緊張。專家認(rèn)為，王健林這次更像是“病急亂投醫(yī)”，想通過與政府合作來減少起步階段的資金壓力。但新疆的開發(fā)成本高，市場影響力有限，能否復(fù)制萬達(dá)文旅的成功模式尚待觀察。

這幾年，萬達(dá)遇到債務(wù)問題，輿論嘩然。王健林的“消失”也讓不少人覺得他是在逃避責(zé)任。此次出現(xiàn)在新疆，可能是他想重新塑造企業(yè)家形象，做出新動作。

與此同時，王健林的兒子王思聰在日本過得悠然自得。8月21日，有網(wǎng)友拍到他和新女友在富士山游樂園游玩，兩人親密互動。那位女士是一位擁有70萬粉絲的網(wǎng)絡(luò)紅人，風(fēng)格成熟、御姐范兒。王思聰換女伴的節(jié)奏一直沒有停過，從“國民老公”到“電競投資人”，再到如今的“網(wǎng)紅獵手”，他的私生活一直是公眾關(guān)注的熱點(diǎn)。

考慮到王思聰一直游手好閑，有人批評他“不務(wù)正業(yè)”，也有人認(rèn)為他是“繼承了老爹的財富自由”。他曾公開表示：“我不用證明自己，萬達(dá)的未來是我爸的事?！睆男茇圱V的倒閉到寰聚商業(yè)的易手，他的商業(yè)嘗試大多以失敗告終。如今，他選擇“躺平”，或許是對家族企業(yè)最“負(fù)責(zé)任”的表現(xiàn)。

王健林是“創(chuàng)業(yè)一代”的典型人物，靠著膽識和膽略建立了龐大的商業(yè)帝國；而王思聰則是“富二代”的代表，追求自由，不愿被家族公司束縛。這兩個人的選擇揭示了中國企業(yè)家在世代傳承方面的難題。

王健林雖然71歲，依然奔波在一線，身體狀況令人擔(dān)憂。他的這份努力讓一些債權(quán)人愿意給他更多時間。這種“負(fù)責(zé)任”的態(tài)度是避免萬達(dá)徹底清算的關(guān)鍵。至于王思聰，他的“躺平”雖然引發(fā)爭議，但從某種角度來看，也是一種明智之舉。在萬達(dá)債務(wù)未解決的情況下，讓他不插手反而更靠譜。

到2025年8月，萬達(dá)的大債還未完全擺平。雖然王健林已經(jīng)還清了6000億的海外債，但國內(nèi)的債務(wù)風(fēng)險依然高懸。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，萬達(dá)的出路大概只有兩條：繼續(xù)賣掉一些資產(chǎn)換取現(xiàn)金流，或等待資本市場回暖再籌劃上市。但優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不多，港股對商業(yè)地產(chǎn)的估值也不景氣，短期內(nèi)扭轉(zhuǎn)局面非常困難。

王健林曾提出“去地產(chǎn)化”，將重心放在品牌輸出和管理服務(wù)上，但這種方式的盈利能力明顯不如傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)。在債務(wù)壓力下，轉(zhuǎn)型進(jìn)展緩慢，成效令人擔(dān)憂。對王健林來說，時間是最寶貴的資源。他能否堅持應(yīng)對這場長跑式的自救戰(zhàn)，萬達(dá)的未來是否能平安渡過難關(guān)，還有待時間檢驗。

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