深圳分區(qū)限購(gòu)政策再優(yōu)化樓市迎來(lái)重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)

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2025-09-08 11:21:28 財(cái)智密碼

深圳分區(qū)限購(gòu)政策再優(yōu)化樓市迎來(lái)重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)！深圳樓市政策迎來(lái)重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)，8個(gè)行政區(qū)全面放開(kāi)住房限購(gòu)，這座城市正以更加開(kāi)放的姿態(tài)迎接合理住房需求。9月5日晚間，深圳市住房和建設(shè)局、中國(guó)人民銀行深圳市分行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》。通知宣布自9月6日起，深圳分區(qū)優(yōu)化調(diào)整商品住房限購(gòu)政策，大幅放寬8個(gè)區(qū)的購(gòu)房限制，并調(diào)整房貸利率政策。

這是深圳繼北京、上海之后對(duì)樓市政策進(jìn)行的重大優(yōu)化調(diào)整，意味著深圳樓市進(jìn)入了全新的階段。此次政策調(diào)整覆蓋全市各區(qū)，但根據(jù)不同區(qū)域?qū)嶋H情況實(shí)施了差異化措施。羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)符合條件的居民家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房不限套數(shù)。鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)不再審核購(gòu)房資格，也不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù)。福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道保持限購(gòu)政策不變，深戶家庭限購(gòu)2套，非深戶家庭連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿1年及以上的限購(gòu)1套。

新政策對(duì)不同人群也給予了不同程度的購(gòu)房資格放寬。無(wú)法提供連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上證明的非深圳戶籍居民家庭，在羅湖、寶安（不含新安街道）、龍崗、龍華、坪山、光明范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房限購(gòu)2套。成年單身人士將享受與家庭同等的購(gòu)房資格，突破了以往更為嚴(yán)格的限制。

通知明確企事業(yè)單位可在深圳范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，用于解決員工住房等需求。在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，需同時(shí)滿足設(shè)立年限滿1年、在深圳累計(jì)繳納稅款金額達(dá)100萬(wàn)元人民幣、員工人數(shù)10名及以上條件。在深圳其他區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房，不再審核購(gòu)房資格，無(wú)需滿足上述條件。這一政策大幅放寬了企業(yè)購(gòu)房限制，預(yù)計(jì)將激活企業(yè)購(gòu)房市場(chǎng)。

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