近日,廣州白云一對(duì)夫妻在自如平臺(tái)上合租了一間房間。因生了小孩,房東認(rèn)為他們違約,要求他們?cè)?個(gè)工作日內(nèi)搬離。租客王女士表示,如果未按時(shí)搬離,房東會(huì)清走他們的個(gè)人物品和行李,造成的損失需自行承擔(dān)。
自如方面解釋稱,租房合同中明確規(guī)定房?jī)?nèi)不得超過(guò)2人,居住人年齡必須為18至40歲之間,不得住未成年人,并且不能影響其他租戶的正常使用。王女士不僅添了丁,每天還有老人過(guò)來(lái)幫忙帶孩子,遭到了其他租客投訴。公司多次協(xié)商無(wú)果后決定與王女士解約。
新聞引發(fā)了網(wǎng)友們的激烈討論。有人認(rèn)為合同應(yīng)被遵守,不應(yīng)讓其他租客承擔(dān)生活受影響的損失。另一些人則認(rèn)為王女士在合租房里生孩子并不違反合同,租房合同不應(yīng)干涉生育問(wèn)題。
合租條件下生育確實(shí)會(huì)影響房東和其他租客的利益,需要平衡法理情。根據(jù)《廣州市住房租賃標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》,出租用于居住的房屋承租人人均使用面積不得低于5平方米,但對(duì)有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系及醫(yī)療護(hù)理等特殊情況的家庭,可以不受此限制。這表明地方政策基于人道精神,為類(lèi)似王女士家的情況留下了空間。
夫妻合租生娃在法規(guī)上沒(méi)有問(wèn)題,但在實(shí)際操作中可能會(huì)影響其他租客的利益。房東和平臺(tái)依據(jù)合同解除合同也有一定依據(jù)。然而,當(dāng)前租房市場(chǎng)中,一些房東和平臺(tái)為了減少麻煩,提出了許多帶有歧視性的要求,如不租給老人或40歲以上的租客,甚至不愿租給孕婦。
老齡化社會(huì)和生育友好型社會(huì)的構(gòu)建遭遇了租房合同中的“冰冷”。老年人(甚至是中年人)難租房,合租房里生育要被認(rèn)定違反合同。這種現(xiàn)象反映了基本的人道精神與合同契約之間的矛盾,以及普通人生存困境與合租者利益之間的沖突。
現(xiàn)代人在大城市中面臨“居大不易”的焦慮。解決這一問(wèn)題不應(yīng)只是房東與租客之間的博弈,而應(yīng)從公共政策層面入手,通過(guò)引入公共政策傾斜和社會(huì)支持力量,針對(duì)生育痛點(diǎn)施策,精準(zhǔn)發(fā)放生育補(bǔ)貼,適當(dāng)減輕房東稅費(fèi)等措施,以更好地消弭矛盾,提升生育意愿。
自如客服官微9日發(fā)布消息稱,看到廣大網(wǎng)友的評(píng)論后,他們深感責(zé)任重大。在整個(gè)事件中,自如既要考慮該租客及其家人的居住體驗(yàn),也要照顧合租室友的感受
2025-09-09 21:43:35自如回應(yīng)夫妻合租生娃被趕出