李默庵故居第三次拍賣1595萬成交 成交價(jià)幾近腰斬!9月10日下午,抗日名將李默庵故居北山書屋以1595萬元的價(jià)格成交。此次拍賣為北山書屋第三次上架拍賣平臺,起拍價(jià)990萬元,共有5人報(bào)名,經(jīng)過121次出價(jià),最終以1595萬元成交。相比第二次的成交價(jià)2913萬元,此次成交價(jià)幾乎腰斬。
北山書屋位于長沙縣北山鎮(zhèn),是抗日將領(lǐng)李默庵將軍的故居,始建于1928年。拍賣標(biāo)的物包括兩棟百年公館和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)庭院,房產(chǎn)證建筑面積1507.31平方米,土地面積5470.20平方米。北山書屋是長沙縣保存最完整的民國建筑之一,現(xiàn)轉(zhuǎn)型為文化休閑空間。目前,北山書屋以“派對城·北山書屋”的名稱在運(yùn)營,可提供預(yù)約打卡、餐飲等服務(wù),并能承接聚會轟趴、娛樂團(tuán)建等活動。沉浸式探案推理綜藝《開始推理吧3》曾在此取景拍攝。由于拍賣活動,北山書屋的商業(yè)運(yùn)營已停止,目前處于空置狀態(tài)。
北山書屋在上世紀(jì)80年代流入私人手中,此后產(chǎn)權(quán)一直屬于私人,為非國有不可移動文物。湖南華圣書院教育投資有限公司持有北山書屋100%股權(quán)。2005年,北山書屋被列入長沙市級文物保護(hù)單位。競拍公告中規(guī)定,外國人、外國組織或國際組織不能參與拍賣,且不得拆毀重建。權(quán)利人在保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)或改變文物用途需取得文物行政部門同意。
北山書屋共三次上架阿里資產(chǎn)平臺進(jìn)行拍賣。今年6月,北山書屋首次上架,起拍價(jià)618萬元,后因委托方原因撤拍。8月7日晚,北山書屋第二次拍賣完成,共有10人報(bào)名,歷經(jīng)121次出價(jià),最終以2913萬元成交。但買家因貸款額度問題悔拍,50萬元保證金被沒收。隨后,北山書屋重新上架開啟第三次拍賣,起拍價(jià)調(diào)整為990萬元,保證金60萬元。9月10日下午,北山書屋第三次拍賣完成,共有5人報(bào)名,經(jīng)121次出價(jià),最終以1595萬元成交。
北山書屋公館再次上線拍賣,起拍價(jià)為990萬元。這座位于湖南省長沙市的李默庵故居,在8月7日的一次拍賣中曾以2913萬元高價(jià)成交,但因買家貸款資質(zhì)問題未能完成交易
2025-09-02 10:33:43李默庵故居將再拍賣曾以2913萬成交9月9日上午10點(diǎn),湖南長沙抗日將領(lǐng)李默庵的故居“北山書屋”將再次登上阿里拍賣平臺,起拍價(jià)定為990萬元
2025-09-03 09:39:41李默庵故居將再次拍賣起拍價(jià)960萬