李默庵故居第三次拍賣1595萬成交成交價(jià)幾近腰斬

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2025-09-11 08:52:14 vivo.chenshipin.com/vivo...

李默庵故居第三次拍賣1595萬成交成交價(jià)幾近腰斬！9月10日下午，抗日名將李默庵故居北山書屋以1595萬元的價(jià)格成交。此次拍賣為北山書屋第三次上架拍賣平臺，起拍價(jià)990萬元，共有5人報(bào)名，經(jīng)過121次出價(jià)，最終以1595萬元成交。相比第二次的成交價(jià)2913萬元，此次成交價(jià)幾乎腰斬。

北山書屋位于長沙縣北山鎮(zhèn)，是抗日將領(lǐng)李默庵將軍的故居，始建于1928年。拍賣標(biāo)的物包括兩棟百年公館和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)庭院，房產(chǎn)證建筑面積1507.31平方米，土地面積5470.20平方米。北山書屋是長沙縣保存最完整的民國建筑之一，現(xiàn)轉(zhuǎn)型為文化休閑空間。目前，北山書屋以“派對城·北山書屋”的名稱在運(yùn)營，可提供預(yù)約打卡、餐飲等服務(wù)，并能承接聚會轟趴、娛樂團(tuán)建等活動。沉浸式探案推理綜藝《開始推理吧3》曾在此取景拍攝。由于拍賣活動，北山書屋的商業(yè)運(yùn)營已停止，目前處于空置狀態(tài)。

北山書屋在上世紀(jì)80年代流入私人手中，此后產(chǎn)權(quán)一直屬于私人，為非國有不可移動文物。湖南華圣書院教育投資有限公司持有北山書屋100%股權(quán)。2005年，北山書屋被列入長沙市級文物保護(hù)單位。競拍公告中規(guī)定，外國人、外國組織或國際組織不能參與拍賣，且不得拆毀重建。權(quán)利人在保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)或改變文物用途需取得文物行政部門同意。

北山書屋共三次上架阿里資產(chǎn)平臺進(jìn)行拍賣。今年6月，北山書屋首次上架，起拍價(jià)618萬元，后因委托方原因撤拍。8月7日晚，北山書屋第二次拍賣完成，共有10人報(bào)名，歷經(jīng)121次出價(jià)，最終以2913萬元成交。但買家因貸款額度問題悔拍，50萬元保證金被沒收。隨后，北山書屋重新上架開啟第三次拍賣，起拍價(jià)調(diào)整為990萬元，保證金60萬元。9月10日下午，北山書屋第三次拍賣完成，共有5人報(bào)名，經(jīng)121次出價(jià)，最終以1595萬元成交。

(責(zé)任編輯：0882)

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