男子花35萬(wàn)買(mǎi)房被瞞著出租砸墻 開(kāi)發(fā)商擅自處分引爭(zhēng)議
睢先生在河南購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值35萬(wàn)元的房子，但當(dāng)他準(zhǔn)備裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子已被他人占用，墻壁也被砸了。租房者表示，他們與河南省藝開(kāi)文化藝術(shù)有限公司簽訂了租賃合同，并不知道睢先生是房主。物業(yè)工作人員稱，最初是開(kāi)發(fā)商與藝開(kāi)公司簽訂了租賃合同，藝開(kāi)公司隨后將房子出租，物業(yè)并不知道睢先生是業(yè)主。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，物業(yè)已向租房者發(fā)出了停工函，但對(duì)方并未理會(huì)。
律師指出，如果開(kāi)發(fā)商在睢先生購(gòu)房后擅自出租房屋，屬于違法行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，租賃公司在未審核開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)出租的情況下，也需承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)過(guò)溝通協(xié)調(diào)，藝開(kāi)公司和租房者決定與睢先生約定時(shí)間一起見(jiàn)面協(xié)商解決此事。
(責(zé)任編輯：zx0001)
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