國內(nèi)金價(jià)破千創(chuàng)紀(jì)錄有人賣金買房金價(jià)飆升引發(fā)資產(chǎn)配置調(diào)整

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2025-10-10 09:11:29 新浪財(cái)經(jīng)

國內(nèi)金價(jià)破千創(chuàng)紀(jì)錄有人賣金買房金價(jià)飆升引發(fā)資產(chǎn)配置調(diào)整！2025年10月，國內(nèi)黃金市場迎來歷史性時(shí)刻，品牌金飾價(jià)格躍升至1100元/克級(jí)別，現(xiàn)貨價(jià)格穩(wěn)定在750元/克以上。國際金價(jià)突破3900美元/盎司，創(chuàng)下歷史最高水平。這輪貫穿全年的金價(jià)上漲是多重政治經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素交織的必然結(jié)果。

國際層面，地緣政治“黑天鵝”頻飛成為重要推手。美國聯(lián)邦政府停擺引發(fā)政策連續(xù)性擔(dān)憂，特朗普政府?dāng)M加征全球貿(mào)易關(guān)稅加劇通脹壓力，法國總統(tǒng)面臨辭職呼聲、日本領(lǐng)導(dǎo)層變動(dòng)疊加中東局勢(shì)緊張與東歐軍事動(dòng)態(tài)，全球避險(xiǎn)情緒顯著升溫。駐迪拜大宗商品交易商表示，每當(dāng)不確定性加劇，資金總會(huì)流向最安全的資產(chǎn)，當(dāng)前黃金無疑是首選。

貨幣政策轉(zhuǎn)向則構(gòu)成直接支撐。美聯(lián)儲(chǔ)因經(jīng)濟(jì)增速放緩與債務(wù)壓力開啟降息周期，市場預(yù)期低利率環(huán)境將延續(xù)至2026年，實(shí)際利率下行大幅降低了持有黃金的機(jī)會(huì)成本。更深遠(yuǎn)的是，美國債務(wù)規(guī)模高企與“美元武器化”爭議動(dòng)搖了美元信用基礎(chǔ)，“去美元化”背景下，各國央行持續(xù)增持黃金。預(yù)計(jì)2025年全球央行黃金凈購買量達(dá)80噸，新興市場央行的儲(chǔ)備多元化需求將貢獻(xiàn)19個(gè)百分點(diǎn)的漲幅。高盛已將2026年末金價(jià)預(yù)測(cè)上調(diào)至4900美元/盎司，進(jìn)一步強(qiáng)化市場看漲預(yù)期。

國內(nèi)市場呈現(xiàn)獨(dú)特特征：黃金需求兼具“消費(fèi)+投資”雙重屬性，黃金T+D全年漲幅1.68%遠(yuǎn)超倫敦金現(xiàn)的0.63%，顯示散戶與機(jī)構(gòu)的配置熱情。瑞銀特別警示，中國“被壓抑的需求”尚未完全釋放，疊加人民幣匯率波動(dòng)與央行購金對(duì)沖效應(yīng)，國內(nèi)金價(jià)形成顯著“溢價(jià)”。

金價(jià)與樓市的反向波動(dòng)催生了兩類截然不同的資產(chǎn)操作：有人押注黃金牛市拋售房產(chǎn)，有人逆向布局變賣黃金購房，背后是投資者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與收益的差異化判斷。

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