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“兇宅”將拍賣：26.6萬元競拍成都萬象城附近房產(chǎn)，僅2人報名

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2025-10-16 13:15:57  微博

近日，成都成華區(qū)一套被標注為“兇宅”的法拍房引發(fā)社會熱議。這套房源位于萬象城附近，面積約90平方米，帶電梯，地段優(yōu)越，但起拍價僅為26.6萬元，且可按揭付款。遠低于市場均價的“白菜價”，讓不少網(wǎng)友直呼“心動又心慌”。

拍賣火爆圍觀，報名者卻寥寥無幾

在某司法拍賣平臺上，這套房屋的詳細信息顯示，其市場估值約為165萬元，起拍價卻僅為26.6萬元，競拍保證金為5萬元，每次加價幅度1萬元。房屋標注為“精裝修”，但系統(tǒng)特別提示：“該房屋存在非正常死亡事件，請謹慎購買?！?/p>

盡管價格極具吸引力，截至10月15日下午，該拍賣頁面的圍觀量已突破9900次，設置提醒的用戶超過500人，但真正報名的競買者只有2人。

有房產(chǎn)中介將這套房源搬運到短視頻平臺宣傳后，相關視頻播放量迅速突破十萬。不少網(wǎng)友留言詢問“兇宅到底有多兇？”也有網(wǎng)友提醒：“這種法拍房價格低是有原因的，可能存在頂價或托拍風險?！?/p>

“兇宅”背后：起拍價僅為市價六分之一

記者調查發(fā)現(xiàn)，這套房屋由一家資產(chǎn)管理公司委托司法拍賣平臺進行處置。某法拍輔助公司在社交媒體上宣傳稱，房屋總價僅26萬元，市場價卻高達160萬元，“性價比極高”。

記者走訪了解到，該房屋此前確實發(fā)生過一起租客“非正常死亡”事件，因此被標注為“兇宅”。但由于屬于司法處置財產(chǎn)，交易流程相對清晰，產(chǎn)權無糾紛、無查封，房屋本身并無結構或安全問題。

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