女孩為賣房留學起訴重病父親孝道與物權(quán)的較量

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2025-10-30 13:31:54 大河報

房產(chǎn)證上寫著她的名字，但屋內(nèi)住著患病的父親與守護的姑姑。面對留學深造的經(jīng)濟壓力，女兒一紙訴狀將至親告上法庭，要求變賣6歲時父母登記在其名下的房產(chǎn)。一邊是白紙黑字的物權(quán)歸屬，一邊是血濃于水的贍養(yǎng)責任，法院最終以“不得違背公序良俗”為由駁回了女兒的訴請，強調(diào)敬老孝親是“應(yīng)有的底線”。

2008年，小美的父母購買了一套80多平方米的房子，兩年后將其登記在年僅6歲的小美名下。2013年，小美父母因感情不和離婚，這套房子并未作為共同財產(chǎn)進行分割。此后，小美隨母親生活，住在另一套房內(nèi)，12歲以后與父親很少見面。

數(shù)年后，小美成為留學生，本科畢業(yè)在即，希望繼續(xù)深造，家里經(jīng)濟壓力較大，便打算賣掉自己名下的這套房子。然而，房子一直被父親和姑姑居住，母親幾次與二人商量騰房未果。于是，小美起訴父親和姑姑，認為自己急需賣房變現(xiàn)，而父親明明可以另購或另租房屋居住，卻不愿搬離，要求他們返還案涉房屋。

小美姑姑表示，自己并沒有侵占房子，真正居住在涉案房屋里的是小美父親。她顧念姐弟親情，時常住在這里照顧弟弟。小美父親早年生病動過大手術(shù)，生活基本不能自理，需要長期護理。小美父親則稱，房子雖然登記在女兒名下，但也是他出資購買的，原本是給小美爺爺奶奶住的。2010年，他突發(fā)腦梗，開顱手術(shù)后一直輾轉(zhuǎn)多地住院治療，傷殘等級評定為二級。由于長年臥病在床，姑姑便住在這兒照顧他?，F(xiàn)在他名下沒房，也沒有能力買房或再租房，搬出去就沒地方住了。

法院審理認為，案涉房屋系由小美的父母出資購買，登記在小美名下時，小美尚未年滿七歲，這是基于父母子女特殊身份關(guān)系而純獲利益的民事法律行為。現(xiàn)小美僅以房屋登記在其名下為由就訴請父親騰房，不符合權(quán)利義務(wù)對等原則。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違反公序良俗。

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