北京一業(yè)主要求建充電樁被物業(yè)拒絕，法院判了！業(yè)主勝訴獲支持

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2025-11-07 07:50:49 大象新聞

一位業(yè)主希望在小區(qū)長(zhǎng)期租賃的車(chē)位上安裝充電樁，但物業(yè)拒絕出具同意安裝證明。為此，該業(yè)主將物業(yè)公司告上法庭。11月4日，朝陽(yáng)法院開(kāi)庭審理此案，并最終判決物業(yè)公司需配合出具證明并提供必要協(xié)助。

王女士于2021年入住朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)，并長(zhǎng)期租賃一處車(chē)位。去年底，她家購(gòu)買(mǎi)了新能源汽車(chē)，準(zhǔn)備在車(chē)位上安裝充電樁。然而，新接管的物業(yè)公司以小區(qū)電容問(wèn)題為由拒絕出具同意安裝證明。王女士聯(lián)系國(guó)家電網(wǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)樓下有一個(gè)集中安裝充電樁電表的地方，且國(guó)家電網(wǎng)工作人員確認(rèn)小區(qū)電容沒(méi)有問(wèn)題。

隨后，物業(yè)公司又提出，王女士的車(chē)位不是固定車(chē)位，因此不能安裝充電樁。這導(dǎo)致王女士不得不前往幾公里外的公共充電樁充電。此外，小區(qū)內(nèi)的公共慢充樁不僅經(jīng)常被燃油車(chē)占用，而且價(jià)格遠(yuǎn)高于市價(jià)，一度電收費(fèi)1.31元，比外面的快充樁還貴。

庭審中，物業(yè)公司代理人表示，業(yè)主沒(méi)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位，車(chē)位位于公共區(qū)域，屬于全體業(yè)主共有，因此需要全體業(yè)主同意才能授權(quán)安裝充電樁。對(duì)此，朝陽(yáng)法院審判員認(rèn)為，王女士的車(chē)位符合固定性和長(zhǎng)期使用兩個(gè)條件，且從2021年起一直使用該車(chē)位，因此符合安裝充電樁的條件。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家政策，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展新能源汽車(chē)的政策，積極予以配合。

最終，法院判決物業(yè)公司須在判決生效之日起七日內(nèi)向業(yè)主出具同意其在車(chē)位上安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁的證明，并提供必要的協(xié)助。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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