近日,長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院審理了一起商品房買賣合同糾紛案。原告黃某在裝修從被告長(zhǎng)沙某房地產(chǎn)公司購(gòu)買的房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間下水道漏水。雖然問(wèn)題經(jīng)維修后解決,但黃某認(rèn)為這是房屋質(zhì)量不合格的表現(xiàn),因此訴至法院要求退賠購(gòu)房款并賠償損失。
案件受理后,法院向雙方送達(dá)了《舉證通知書》,明確了舉證期限。然而,被告未按時(shí)提交證據(jù),直到開庭時(shí)才出示證明房屋質(zhì)量合格的材料。其代理人解釋稱因公司近期裁員,到庭人員系臨時(shí)委派,未能及時(shí)舉證。
法院審理認(rèn)為,雙方簽訂的《長(zhǎng)沙市商品房買賣合同》合法有效且已履行完畢。盡管房屋存在下水道漏水瑕疵,但經(jīng)維修已經(jīng)解決,該問(wèn)題既不構(gòu)成法定解除事由,也未影響合同根本目的的實(shí)現(xiàn)。因此,法院駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。
對(duì)于被告逾期舉證的行為,法院認(rèn)定“臨時(shí)換人”并非正當(dāng)理由,存在主觀過(guò)錯(cuò)。不過(guò),考慮到該證據(jù)與案件基本事實(shí)有關(guān),依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,法院予以采納,同時(shí)對(duì)被告逾期行為當(dāng)庭予以訓(xùn)誡,并酌定其承擔(dān)60%的訴訟費(fèi)用,即5000余元。
承辦法官郭慶棟表示,當(dāng)事人逾期提交證據(jù)雖存在一定過(guò)失,但法院也不宜輕易否定與案件基本事實(shí)有關(guān)的證據(jù)。本案中,原告作為敗訴方原則上應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用,但由于被告存在逾期舉證行為,客觀上占用了司法資源、增加了程序成本,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
為加強(qiáng)舉證期限的剛性約束,優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境,岳麓區(qū)人民法院今年2月制定了《關(guān)于預(yù)防、規(guī)制民事訴訟逾期舉證行為的操作規(guī)程(試行)》,明確規(guī)定:當(dāng)事人因故意或重大過(guò)失逾期提供證據(jù),但該證據(jù)與案件基本事實(shí)有關(guān)的,法院應(yīng)當(dāng)采納,并可根據(jù)具體情況依法予以訓(xùn)誡、罰款,并可酌情判令其承擔(dān)部分案件受理費(fèi)等必要費(fèi)用。