近日,自媒體博主“小丁妹妹”分享的新家裝修視頻引發(fā)了廣泛關注。她在視頻中展示了將家門外4平米的公攤電梯廳改造成一個集觀影、休憩甚至吃火鍋于一體的溫馨空間。對于網友提出的“公攤私用是否合規(guī)”和“存在安全隱患”等質疑,她解釋說,在購房時銷售和物業(yè)公司均告知該電梯廳可由業(yè)主自行使用,購房合同也標注了公攤面積為私人所用,并且她還補交了4萬余元面積差額。
然而,從法律角度來看,公攤面積不得擅自改造成私家空間。根據民法典的規(guī)定,電梯廳屬于公攤面積,歸屬于全體業(yè)主共同所有。個人未經同意私自改造屬于無權處分。此外,消防法明確規(guī)定不得占用、堵塞、封閉疏散通道和消防相關設施,違反者可能面臨警告或罰款?!陡邔用裼媒ㄖ腊踩芾硪?guī)定》也指出,公共區(qū)域堆放可燃物的行為最高可罰款1000元。私自改造公攤面積不僅違反安全法規(guī),還會侵害其他業(yè)主的權益,如應急疏散與救援、臨時使用空間等。電梯廳在火災等緊急情況時是核心救援和疏散通道,若因改造或放置雜物阻礙住戶逃生,會嚴重影響救援效率。
自媒體博主“小丁妹妹”最近分享的新家裝修vlog在網上引發(fā)熱議。視頻中,她將家門外20多平米的公攤電梯廳改造成一個可觀影、休憩甚至吃火鍋的多功能空間。小丁是大連人,四年前因工作調動至福州安居
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