齊女士等21人通過司法拍賣買下湖北黃梅縣吳楚CC國際85套商品房,一年多來未能辦理房產(chǎn)證。他們追問原因時,相關(guān)部門答復(fù)稱按規(guī)定應(yīng)給他們辦理房產(chǎn)證,但部分房屋有人入住,導(dǎo)致無法辦理。
錢先生是部分裝修入住的房東之一,2017年他付了首付購買了一套預(yù)售商品房。最初買房的業(yè)主共有124戶,2018年樓盤停工,在政府協(xié)調(diào)下,業(yè)主們開始自救,湊出剩余房款用于建設(shè)水電、電梯、綠化等工程。然而,許多業(yè)主至今未能辦下房產(chǎn)證。更讓業(yè)主們難以接受的是,在此次85套法拍房中,有38套是此前124戶業(yè)主所購,錢先生的房子也在其中。目前,他們都在維權(quán)中。
黃梅縣不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人表示,吳楚CC國際房產(chǎn)糾紛是“歷史問題”。近期,他們和齊女士達成共識,先給其名下的13套房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證,另外5套因有人裝修入住暫時無法辦理。齊女士表示并未同意該方案,并要求統(tǒng)一辦理21人拍下的85套房的房產(chǎn)證。若實在無法辦理房產(chǎn)證,法院應(yīng)該退款并賠償損失。
去年3月,麻城市法院拍賣了吳楚CC國際85套商品房。11月17日,麻城市法院向黃梅縣不動產(chǎn)登記中心發(fā)出《預(yù)罰款通知書》,因后者在規(guī)定期限內(nèi)未履行協(xié)助義務(wù),預(yù)對黃梅縣不動產(chǎn)登記中心處以五萬以上一百萬以下的罰款。黃梅縣不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人回應(yīng)稱,已經(jīng)安排人員與麻城市法院聯(lián)系,解釋溝通此事。
在這起無法辦理房產(chǎn)證的糾紛背后,涉事房產(chǎn)項目曾因停工保交樓、拖欠工程款被查封等歷史原因,部分商品房或已出現(xiàn)了“一房多主”的局面。齊女士等人希望通過司法拍賣獲得房產(chǎn),卻因復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)問題陷入困境。雙方均希望政府能介入?yún)f(xié)調(diào),盡快解決這一長期困擾的問題。
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2025-06-26 08:46:15悔拍億元法拍房475萬保證金或不退