對此，齊女士回應(yīng)稱，他們并未同意該方案，也未和政府相關(guān)部門協(xié)商一致。當(dāng)初買下這批房子時，他們是牽頭人之一，只解決他們房子的辦證問題，他們也無法向其他人交代。剩下的房子什么時候能辦房產(chǎn)證，沒有答復(fù)，他們擔(dān)心此事會一直拖下去。齊女士強調(diào)，他們要求統(tǒng)一辦理這85套的房產(chǎn)證。至于后續(xù)的矛盾、糾紛等，等房產(chǎn)證辦好后再一步步去想法協(xié)商解決。若實在無法辦理房產(chǎn)證，法院應(yīng)該退款并賠償損失。

因在規(guī)定期限內(nèi)未按照協(xié)助通知書履行義務(wù)，麻城市法院預(yù)對黃梅縣不動產(chǎn)登記中心罰款。黃梅縣不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，有收到這份《預(yù)罰款通知書》，已經(jīng)安排人跟麻城市法院聯(lián)系，會解釋溝通好此事。

房產(chǎn)證遲遲無法辦理，和涉事房產(chǎn)背后復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)糾紛有關(guān)?！皡浅﨏C國際”2015年由湖北吳楚置業(yè)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，最早施工方為長青建設(shè)集團(tuán)有限公司。2017年年初，因拖欠工程款等原因，長青建設(shè)公司在黃岡中院起訴了吳楚置業(yè)公司，并申請財產(chǎn)保全，法院查封了吳楚置業(yè)公司在吳楚CC國際項目上的全部房產(chǎn)。經(jīng)過多次判決和上訴，湖北省高院最終認(rèn)定吳楚置業(yè)公司需支付長青建設(shè)公司工程款7233萬元及利息等，并對其承建的吳楚CC國際106套商品房、254套商鋪享有建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)。吳楚置業(yè)公司秦姓負(fù)責(zé)人表示，他們不服該案判決，一直在申訴中。

此外，因一筆7000萬的借款糾紛，長青建設(shè)公司也起訴了吳楚置業(yè)公司。2018年，黃岡中院作出一審判決，認(rèn)定吳楚置業(yè)公司需返還長青建設(shè)公司7000萬元及其利息。吳楚置業(yè)公司上訴，湖北省高院二審維持了原判。長青建設(shè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因吳楚置業(yè)公司未能償還債務(wù)，他們向法院申請對吳楚CC國際的相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。之后，黃岡中院指令麻城市法院執(zhí)行拍賣，麻城市法院委托評估公司實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在吳楚CC國際106套住宅中，部分房屋已經(jīng)有人裝修入住或大門上鎖無法打開，遂將其中的85套進(jìn)行司法拍賣。

近年來，不少從開發(fā)商處買房的吳楚CC國際業(yè)主們，因一直無法辦理房產(chǎn)證，在長期維權(quán)中。李先生購買了吳楚CC國際一套120多平方米的房子，當(dāng)時售價每平方米3700元，他首付了十多萬元。到了2018年，樓盤沒有建好卻停工了，于是在政府的協(xié)調(diào)下，業(yè)主開始自救，把剩余的房款湊出來，用來建設(shè)房屋的水電、電梯、綠化等工程。然而這筆錢被開發(fā)商卷走了。2020年，經(jīng)過裝修，李先生一家住進(jìn)了吳楚CC國際。剛開始，業(yè)主們并不知道房屋被查封，直到法院來貼封條。后來得知，房屋被查封的原因是開發(fā)商和施工方之間的矛盾。因房屋被查封，他們一直無法辦理房產(chǎn)證，大家長期信訪反映情況，但得到的答復(fù)每次都是“在協(xié)調(diào)”，問題一直沒有解決。

錢先生也是維權(quán)的業(yè)主之一，他于2017年年初付首付，購買了一套總價40萬元左右的房子。本來，房子應(yīng)于2017年年底交付，但房子“爛尾”了，水電、綠化、廣場等都沒有做好，于是業(yè)主們只能自救。2021年前后，經(jīng)過裝修后，錢先生住進(jìn)了新房，但仍然不省心。他發(fā)現(xiàn)房子被法院查封了，最夸張的是有一戶被4家法院查封。一份于2018年9月簽訂的《承諾書》顯示，因開發(fā)商和施工方的糾紛，導(dǎo)致124戶購房者無法入住。為化解矛盾，在當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)下，吳楚置業(yè)公司和長青建設(shè)公司各自承諾將解決這124戶房屋的查封事宜。吳楚置業(yè)公司還明確表示，124戶房產(chǎn)被查封是其公司造成，承諾于2018年11月1日前化解查封。長青建設(shè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時，業(yè)主積極“自救”，籌集剩余的購房款，推動樓房繼續(xù)建設(shè)完工。然而，這筆錢沒有進(jìn)入政府監(jiān)管的賬戶，而是進(jìn)入?yún)浅脴I(yè)公司的賬戶，后來錢被挪用了，因此上述協(xié)議沒有生效，124戶房屋也沒有解封。

回顧吳楚CC國際房產(chǎn)項目背后的糾紛，購房者是受害者，目前房屋的主人至少有三類：從開發(fā)商處購房的業(yè)主、通過司法拍賣獲得房子的齊女士等21人，以及因抵工程款獲得房子的房主，這導(dǎo)致部分房屋或已存在“一房多主”，引發(fā)后續(xù)辦房產(chǎn)證艱難的問題。不僅此前的購房業(yè)主難以辦理房產(chǎn)證，后續(xù)通過司法拍賣獲得房子的齊女士等21人也難以辦理房產(chǎn)證，目前他們都在維權(quán)中。吳楚置業(yè)公司、長青建設(shè)公司、宏楚物業(yè)公司均稱自己是受害者，因深陷吳楚CC國際項目，公司經(jīng)營出現(xiàn)困難，而且由于過去長時間的矛盾，彼此已經(jīng)缺乏足夠的信任，很難協(xié)商達(dá)成一致。