萬科A股股價(jià)跌至10年新低債券表現(xiàn)低迷

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2025-11-26 22:00:37 魯中晨報(bào)

11月26日，萬科債券價(jià)格普遍下跌。截至發(fā)稿前，“21萬科04”“22萬科02”“22萬科04”跌幅超過20%，觸發(fā)盤中臨時(shí)停牌，“21萬科06”“22萬科06”跌幅超過14%，“21萬科02”跌幅超過10%。11月以來，萬科境內(nèi)債表現(xiàn)低迷，多日連續(xù)下跌。

萬科A股股價(jià)跌至10年新低

債券大幅下挫的同時(shí)，股價(jià)也持續(xù)走低。截至11月26日發(fā)稿，萬科A（000002.SZ）一度跌至每股6元，近60個(gè)交易日累計(jì)跌幅已超13%，創(chuàng)2015年以來新低。萬科企業(yè)（02202.HK）跌幅超過2%，從9月12日的5.94港元一路下跌至近期的4港元左右。

萬科A股股價(jià)跌至10年新低債券表現(xiàn)低迷

11月2日，萬科發(fā)布公告稱與深鐵集團(tuán)簽署《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔(dān)保的框架協(xié)議》，約定自2025年起至2025年度股東會(huì)召開日期間，深鐵集團(tuán)向萬科提供不超過220億元本金的貸款，包括純信用貸款和有擔(dān)保貸款。根據(jù)協(xié)議，借款本息合計(jì)約為236.91億元。

公告顯示，2025年初至11月2日，深鐵集團(tuán)已向萬科提供純信用貸款203.73億元，其中已提取197.1億元，剩余6.63億元因提款期屆滿失效。依據(jù)框架協(xié)議，在2025年度股東會(huì)之前，萬科可向深鐵新增的有擔(dān)保貸款本金為22.9億元。

該筆金額不足以完全覆蓋萬科應(yīng)付債券本息。華泰證券估算，萬科在2025年11月至2026年6月待償境內(nèi)債券本息約為155.46億元，待償美元債利息約0.3億美元。華泰證券固收分析師朱沁宜在研報(bào)中分析，框架協(xié)議或許更多是為了加強(qiáng)國資對外借款的風(fēng)險(xiǎn)管理，并不代表深鐵對萬科支持力度下降，但也意味著萬科需要加強(qiáng)自身資金籌集能力以應(yīng)對后續(xù)債券兌付。

股東借款已成為萬科債券兌付的重要資金來源。截至2025年11月2日，萬科年內(nèi)已償付境內(nèi)外債券本息約為303.25億元，其中深鐵提供的信用借款用于償付債券本息165.22億元，約占55%，另有一部分有擔(dān)保借款也用于償還公開債。

萬科日前召開了今年第一次臨時(shí)股東會(huì)，作為大股東，深鐵集團(tuán)表示將與各方共同努力，幫助萬科有序化解風(fēng)險(xiǎn)，支持其健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：0764)

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