物業(yè)公司因業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)停運(yùn)電梯 物業(yè)失職引爭(zhēng)議
物業(yè)公司因業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)停運(yùn)電梯 物業(yè)失職引爭(zhēng)議！我是永州市舜德湘江小區(qū)的業(yè)主，現(xiàn)就本小區(qū)物業(yè)管理方（永州市蔣輝物業(yè)管理服務(wù)有限公司）未履行義務(wù)、損害業(yè)主權(quán)益的問題進(jìn)行投訴。
目前小區(qū)二棟的一臺(tái)電梯已停運(yùn)達(dá)一個(gè)月，另一臺(tái)電梯頻繁出現(xiàn)異響，嚴(yán)重影響業(yè)主日常出行，也存在明顯的安全風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)拖欠維保費(fèi)用是導(dǎo)致這些問題的根本原因。2025年8月，永州富士電梯有限公司因物業(yè)拖欠數(shù)萬(wàn)元維保費(fèi)用，自8月1日起終止了小區(qū)8臺(tái)電梯的維保服務(wù)。物業(yè)未能及時(shí)解決該問題，直接導(dǎo)致電梯失修。
電梯損壞后，物業(yè)與業(yè)委會(huì)以“多數(shù)業(yè)主未繳納維修基金”為由，要求二棟已裝修業(yè)主按入住面積集資維修，資金和維修人員由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，物業(yè)僅監(jiān)督。物業(yè)未履行維保費(fèi)用支付義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，卻將維修成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，違反其法定責(zé)任。
我們希望相關(guān)部門能介入調(diào)查，督促蔣輝物業(yè)承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，解決電梯維保欠款問題，并負(fù)責(zé)電梯的維修恢復(fù)，保障業(yè)主的基本出行權(quán)益，而不是讓業(yè)主為物業(yè)的失職“買單”。
懇請(qǐng)相關(guān)部門重視并處理此事，謝謝！
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