萬科不再被兜底還能活多久？
深鐵集團(tuán)是否準(zhǔn)備徹底放開對萬科的“兜底”，官方至今沒有給出明確說法，但資本市場已經(jīng)用腳投票。短短四個交易日，萬科股價蒸發(fā)16%，連同連續(xù)八個季度虧損的財報一起，把企業(yè)重壓之下的真實狀態(tài)暴露無遺。
從最新的三季報來看，萬科今年前三季度營收2199億元，同比下滑24.2%；凈虧損達(dá)到179.4億元，同比虧幅進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，第三季度單季就虧了80.9億元，虧損節(jié)奏明顯加快。與此同時，債務(wù)壓力在不斷累積，截至9月底，萬科流動負(fù)債高達(dá)7508億元，其中一年到期的債務(wù)就有1500億元，而賬上現(xiàn)金只有797.5億元，連短債都覆蓋不了，資金鏈吃緊已經(jīng)不是跡象，而是現(xiàn)實。
更扎眼的，是最近一筆20億元債券要求展期。20億之于萬科不是天量，卻成了壓垮信心的一根稻草——這說明公司已經(jīng)連“最低還款額”都湊不齊。要知道，只要還有辦法，房企都不會主動走上展期這條路，因為這幾乎等同于對外宣布：我真的沒錢了。行業(yè)里，凡是走到“展期”這一步的企業(yè)，幾乎沒有一個最終逃過違約。
更雪上加霜的是，萬科為了籌這20億元，已向幾家銀行接觸，但借款都被拒。能夠抵押的資產(chǎn)，包括萬物云股權(quán)、項目公司股權(quán)、部分自持物業(yè)等，幾乎已經(jīng)全部押上，再沒有新的籌碼去換取短期資金。
很多人不解——深鐵作為大股東，過去七年投了1100多億元，為何這一次卻不愿意“伸手拉一把”？原因其實并不復(fù)雜。
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