2017年底，我國人民幣住戶貸款余額40.5萬億元，其中中長期貸款29.1萬億元，中長期中的消費貸款為24.7萬億元，分別占當年GDP總額82.7萬億元的50%、35.2%和29.9%；比上年分別提高6.8個、4.5個和3.9個百分點，絕對水平和提升幅度都超過以往。數據也顯示，在我國居民人民幣住戶貸款中，有近四分之三屬于中長期貸款，而且其中又有約五分之四屬于中長期消費貸款，其中絕大部分是住房貸款。居民貸款主要集中在房貸上，一是加劇了償債壓力和金融風險；二是使居民難以在其他領域貸款消費，繼而放緩了消費升級進程。

不久前，中央出臺了《關于完善促進消費體制機制進一步激發(fā)居民消費潛力的若干意見》。落實好這一文件精神，除了應推進供給側結構性改革，培育和發(fā)展新的經濟增長點和消費熱點，還要堅持樓市調控不動搖，大力發(fā)展住房租賃市場，平抑租房價格，使房價整體水平理性回落，減輕民眾的房貸壓力，并使之可以向其他消費領域適度轉移。同時，應深入調研醫(yī)改、租房、教育、交通領域情勢變化對民眾生活的實際影響；健全完善價格變化快速反應機制，完善產供銷銜接，把氣候、災害帶來的不利影響控制在最低程度。這樣才能保證居民儲蓄率大致穩(wěn)定，并在防范風險的前提下發(fā)揮好金融對改善民生和發(fā)展經濟的促進作用。（本文來源：經濟日報作者：潘璠）