三月春來到，可在中國一些大中城市，廣大對房子有剛需的民眾卻遭遇到了“倒春寒”，眼看著房價(jià)只漲不跌，隨著氣溫不斷攀升。也正因?yàn)槿绱?，樓市調(diào)控從一開始就成為今年“兩會(huì)”的熱點(diǎn)議題。在3月6日上午舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，國家發(fā)改委主任徐紹史介紹說，各大城市政府部門正在通過行政和市場等手段對樓市進(jìn)行有效調(diào)控。

與此同時(shí)，針對三、四線城市出現(xiàn)的大量庫存，徐紹史說：“目前主要采取以下三個(gè)方面的措施：一是加快農(nóng)民工市民化的進(jìn)度，擴(kuò)大住房的需求，同時(shí)加快城市的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)等進(jìn)度。二是深化住房制度改革，堅(jiān)持購、租并舉的方針，提高租房所占比重。三是因地制宜地調(diào)控施策，區(qū)別應(yīng)對一、二線城市和三、四線城市的房地產(chǎn)市場。對房價(jià)漲速快、漲幅高的城市，政府要采取相應(yīng)行政手段，調(diào)整經(jīng)濟(jì)政策，抑制不合理的投機(jī)性需求。

“化解房地產(chǎn)庫存這個(gè)任務(wù)是比較艱巨的，要有耐心，要因地制宜地施策?！毙旖B史表示，通過一段時(shí)間的努力，中國能夠達(dá)到去庫存的預(yù)期目標(biāo)。

讓人想跳樓的高房價(jià)——摩納哥居首、香港第二

格拉斯艾麗曼房地產(chǎn)公司近日更新了一份世界房地產(chǎn)價(jià)格示意圖。摩納哥以平均每100萬美元可以購買17平米房產(chǎn)排名第一、香港平均每100萬美元可以購買20平米房產(chǎn)屈居第二，上海和北京在此排行榜上位居第八和第十，每100萬美元可以購買46平米和58平米房產(chǎn)，為中國大陸房價(jià)最貴的兩大城市。

加拿大溫哥華、澳大利亞悉尼和中國上海是上一年度世界房產(chǎn)價(jià)格漲幅前三的城市，它們的平均房價(jià)分別上漲了25%、15%和14%。據(jù)道格拉斯艾麗曼房地產(chǎn)公司分析，這三個(gè)房價(jià)上漲最快的城市在去年都有大量的中國房產(chǎn)賣家涌入，這可能是它們房產(chǎn)需求上漲、房價(jià)迅速攀升的重要原因之一。而中國經(jīng)濟(jì)增長放緩導(dǎo)致國內(nèi)房地產(chǎn)以及不能滿足中國買家的投資需求，所以他們投資海外房產(chǎn)以追求財(cái)富增長。在2016年中國買家的需求將會(huì)更加強(qiáng)大。

看世界房價(jià)漲

國內(nèi)樓市價(jià)格引人關(guān)注，國外樓市也是暗潮涌動(dòng)。就在國內(nèi)一、二線城市房價(jià)上漲的同時(shí)，許多其他國家的房價(jià)也是“想說愛你不容易”。據(jù)了解，美國華盛頓州奇蘭縣韋納奇山谷房產(chǎn)銷售量大漲，房屋銷售量增長36%、每平米價(jià)格上漲12%。

位于加拿大溫哥華市PointGrey的一所地理位置優(yōu)越的房產(chǎn)被標(biāo)價(jià)780萬美元（以往市場價(jià)）出售，短短一周后，房屋主人收到11份報(bào)價(jià)，并以900萬美元成交，價(jià)格上漲超過100萬美元。房屋經(jīng)紀(jì)人表示，近來溫哥華購買房產(chǎn)的需求上漲，但如此瘋狂的價(jià)格上漲真的是前所未見。

六輩子都買不起的房子——豪宅

看完全球“漲、漲、漲”的房價(jià)，也有貼心的網(wǎng)友在自己的社交媒體上曬出了一組澳大利亞豪宅，讓讀者平靜一下緊張的心情，慢慢路過，畢竟圍觀不花錢。據(jù)介紹，在澳大利亞新南威爾士洲的一個(gè)豪宅區(qū)內(nèi)坐落著多套世界上無與倫比的奢侈住宅，它們坐擁悉尼最美麗的景色，一套豪宅的售價(jià)是普通人一生收入的六倍。

（在AmiensRd的一間直接聯(lián)通海灘的豪宅——售價(jià)2400萬美元）

（棕櫚灣北部一所要價(jià)2000萬美元的豪宅。）

文字整理/楊紅軍

資料來源/中華網(wǎng)多語種頻道