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4萬(wàn)億、246萬(wàn)套！這場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)布會(huì)信息量很大(5)

2024-10-17 13:39:59 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

土地增值稅方面：對(duì)建造銷售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值稅，按照土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是由各省來(lái)明確。

近期正在對(duì)上述相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策做進(jìn)一步的調(diào)整，總的考慮有三個(gè)方面：

一是統(tǒng)籌把握相關(guān)城市房地產(chǎn)調(diào)控的節(jié)奏和地方財(cái)政收入形式做出科學(xué)合理的安排。

二是賦予地方一定的自主權(quán)，保持政策的穩(wěn)定性和公平性。

三是有效降低房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房人的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

“保交房”已交付246萬(wàn)套

住建部負(fù)責(zé)人介紹，國(guó)務(wù)院部署打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)已五個(gè)月，目前看，“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)各地推進(jìn)有力，已經(jīng)交付了246萬(wàn)套，成效明顯。“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)給購(gòu)房人吃下了“定心丸”，給市場(chǎng)的預(yù)期也是巨大的改變。

在落實(shí)當(dāng)中住建部會(huì)同有關(guān)部門一起形成合力，打好組合拳。成立專班，會(huì)同發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)、公安、法院、銀行、自然資源、金融監(jiān)管等部門主要抓兩手：一手抓“白名單”，解決好項(xiàng)目的建設(shè)資金問題；一手抓交付進(jìn)度，通過(guò)壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等各方的責(zé)任，按照市場(chǎng)化、法治化的原則，一樓一策，分類推進(jìn)，爭(zhēng)取住房早日交付。

同時(shí)住建部對(duì)資不抵債和存在問題的項(xiàng)目按照法治化和市場(chǎng)化的原則，加快破產(chǎn)重整或者是清算，切實(shí)維護(hù)好購(gòu)房人的合法權(quán)益。

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