郭公莊一期和高立莊項(xiàng)目因高壓線或手續(xù)問題進(jìn)展緩慢；今年年底計(jì)劃完成配租

　　6月22日，郭公莊一期公租房項(xiàng)目在建設(shè)中。該項(xiàng)目因高壓線遷移問題，有1000多套房源施工進(jìn)展緩慢。新京報(bào)記者 浦峰 攝

新京報(bào)訊 3日，審計(jì)署公告二季度審計(jì)結(jié)果時(shí)指出，截至2016年6月，北京2012年列入開工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，有11548套沒有竣工，分配入住率僅為20.64%。

新京報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開工建設(shè)了4年左右仍未竣工的項(xiàng)目中，包括郭公莊一期和高立莊等公租房項(xiàng)目。據(jù)相關(guān)人士透露，兩項(xiàng)目均計(jì)劃在年底前完成配租。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其余在建公租房項(xiàng)目達(dá)到分配條件后，也將抓緊開展配租工作。

條件阻礙致個(gè)別項(xiàng)目竣工率低

住建部曾在2015年發(fā)布通知要求，2012年底前開工建設(shè)的公共租賃住房，原則上2015年底前90%要完成分配入住。但審計(jì)結(jié)果顯 示，2012年，北京市朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山4個(gè)區(qū)開工建設(shè)公租房16560套，截至2016年6月末，上述公租房竣工5012套、分配入住3419 套。也就是說，北京2012年列入開工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，有1.1萬余套沒有竣工。

相關(guān)人士向新京報(bào)記者透露，項(xiàng)目從開工到竣工需要一定時(shí)間，一般都要兩三年，建設(shè)過程中，還可能會(huì)因?yàn)橐恍l件的阻礙拖慢工程進(jìn)展，從而導(dǎo)致個(gè)別區(qū)竣工率低。

兩項(xiàng)目開工4年左右仍未完工

新京報(bào)記者4日查詢豐臺(tái)區(qū)住建委官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，2012年列入開工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，郭公莊一期和高立莊等公租房項(xiàng)目就未竣工。

據(jù)了解，郭公莊一期公租房項(xiàng)目位于地鐵9號(hào)線和房山線的交會(huì)處，用地面積5.8萬公頃，共20棟樓。日前，新京報(bào)記者在施工現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)看到，目前北部區(qū)域的12棟樓已完成封頂，開始進(jìn)行裝修樣板和外墻樣板的施工。

相關(guān)人士介紹，郭公莊一期項(xiàng)目所在地塊，是因?yàn)楦邏壕€遷移的問題，導(dǎo)致全部的3000套房源中，有1000多套施工進(jìn)展緩慢，目前市區(qū)兩級(jí)政府 已與電力方面對(duì)接，施工已列入日程。另外的2000套房源已達(dá)到報(bào)備竣工的條件，但按照政策要求，要進(jìn)行室內(nèi)精裝修，所以正在加緊進(jìn)行準(zhǔn)備，爭(zhēng)取今年年底 完成配租。

同樣進(jìn)展緩慢的高立莊公租房項(xiàng)目，位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)高立莊村，計(jì)劃配租2500套。據(jù)了解，該項(xiàng)目是由于前期手續(xù)一直在完善過程中，目前主體已經(jīng)建完，今年下半年將報(bào)竣驗(yàn)收，并計(jì)劃在年底配租。

■ 探訪

遠(yuǎn)洋沁山水

租金比附近商品房低6成

位于石景山玉泉路地鐵站附近的遠(yuǎn)洋沁山水小區(qū)，是北京市第一個(gè)有公租房項(xiàng)目的小區(qū)。該小區(qū)25號(hào)樓為公租房項(xiàng)目，共550套住房。不過據(jù)媒體報(bào)道，2011年底，該項(xiàng)目首批配租時(shí)，只有60戶家庭辦理了入住手續(xù)。租金高、補(bǔ)貼政策滯后，是當(dāng)時(shí)入住率低的主要原因。

4年多過去，該項(xiàng)目入住情況如何？新京報(bào)記者昨日探訪發(fā)現(xiàn)，25號(hào)樓共5個(gè)單元，層高15層到28層不等，每層有六七個(gè)房間。5個(gè)單元的外露陽臺(tái)上，記者看到，有的種植著花草綠植，有的晾曬著衣服，完全空置的陽臺(tái)并不多見。

一名公租房住戶告訴記者，遠(yuǎn)洋這個(gè)小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，交通也方便，近幾年配租到此的住戶越來越多?！拔覀冞@個(gè)單元基本住滿了?！?/p>