“中國(guó)珠寶看深圳，深圳珠寶看羅湖，羅湖珠寶看水貝”，這句話形象概括出來(lái)水貝在全國(guó)黃金珠寶行業(yè)的重要地位。有著600年歷史的水貝村，與向西、湖貝、黃貝嶺三個(gè)村同為張姓祖先，是特區(qū)最為古老的城中村之一。

水貝村作為羅湖區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的五大片區(qū)之一，是“水貝布心片區(qū)”的重要一部分，未來(lái)將打造成“湖畔精品社區(qū)、珠寶創(chuàng)意旗艦城”。

2012年，水貝實(shí)業(yè)股份公司與京基地產(chǎn)簽訂了水貝村更新改造項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)。水貝村在確定合作開(kāi)發(fā)單位的過(guò)程中，公司董事會(huì)提名了多家頗具實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商供村民選擇，最終成功開(kāi)發(fā)了深圳第一高樓京基100、同時(shí)創(chuàng)造了城市更新“蔡屋圍模式”的京基地產(chǎn)脫穎而出，贏得了村民的青睞。

對(duì)于此次拆遷的1：1回遷方案，張興祥稱，是經(jīng)過(guò)股東大會(huì)表決通過(guò)的方案，村民對(duì)這個(gè)方案是滿意的。

張興祥說(shuō)，“以前水貝村的環(huán)境確實(shí)不怎么樣，現(xiàn)在拆遷要完成了，以舊換新了，所以我們很高興，借著盆菜宴賀一賀?！蹦壳八惔宓牟疬w簽約已經(jīng)基本完成，將可正式進(jìn)入實(shí)施階段。預(yù)計(jì)3年后將可建成，村民們可回遷住上改造后的新房。

據(jù)南方日?qǐng)?bào)報(bào)道，張興祥還透露，參與賠償?shù)娜藬?shù)加上海外僑胞大約為1000人左右，村里有180多戶人家，其中最大的一戶獲得的賠償面積是2000多平方米，該戶有幾名兄弟和兒子孫子，另外也有家庭賠償500-1000平方米不等，平均分配到人頭上大約是兩三百平方米。

記者登錄搜房網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，目前羅湖在售的樓盤如深業(yè)東嶺的參考均價(jià)為7萬(wàn)/平方米，信義金御半山3期參考均價(jià)為6.3萬(wàn)/平方米。所以如果僅以面積最大的這戶人家計(jì)算，其住宅類物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值就至少1個(gè)多億。

可預(yù)見(jiàn)的是，水貝村改造之后，村民成千萬(wàn)富翁的比比皆是，甚至身家過(guò)億也是有可能的，可算是名副其實(shí)的“土豪”。還有網(wǎng)友稱，水貝村現(xiàn)在還有83個(gè)單身女性，建議單身小伙多去村里逛逛。據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，水貝實(shí)業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)張興祥笑稱，這也不是事實(shí)，村里沒(méi)有那么多單身，但是具體有多少單身村民，并沒(méi)有專門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

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